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COD. 1628/2023

terreno em brodowski - Q01 L13

terreno em brodowski - Q01 L13

  • 1ª Leilão
    A partir das 30/06/2023 14:58
  • 2ª Leilão
    A partir das 21/07/2023 14:58
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terreno em brodowski - Q01 L13

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  • Leiloeiro

    Irani Flores (JUCESP 792)

  • Comitente

    TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DO PARANÁ

  • Código Leilão

    1628/2023

  • Código Lote

    018026

  • Número Lote

    LOTE 10372

  • Tipo

    Extrajudicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

O terreno, situado nesta cidade de Brodowski-SP, no loteamento denominado “Residencial Fortaleza”, consistente do Lote “13” (treze) da Quadra “01” (um)

Observações

EDITAL DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL

ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

LEI 9.514/97

 

Irani Flores, Leiloeiro Público Oficial, matrícula JUCESP nº 792, levará a leilão o bem abaixo descrito; devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário, Loteamento Jardim Fortaleza Brodowski Spe Ltda, sociedade limitada, inscrita no CNPJ/MF Sob o nº 20.587.480/0001-46, com sede nesta cidade de Brodowski-SP, na Rua Floriano Peixoto, n 1279, Sala 01, centro. Primeiro Leilão: Inicia em 30/06/2023 às 14:58 horas pelo valor Mínimo de R$ 172.031,70 (cento e setenta e dois mil trinta e um reais e setenta centavos). Local: Avenida Gaspar Vaz da Cunha, 258, Bairro do Limão – São Paulo/SP ou através do sistema gestor, www.leilaobrasil.com.br. Segundo Leilão: Encerra em 21/07/2023 às 14:58 horas por valor não inferior a R$ 169.476,69 (cento e sessenta e nove mil quatrocentos e setenta e seis reais e sessenta e nove centavos). Local: Avenida Gaspar Vaz da Cunha, 258, Bairro do Limão – São Paulo/SP ou através do sistema gestor, www.leilaobrasil.com.br. Imóvel: O terreno, situado nesta cidade de Brodowski-SP, no loteamento denominado “Residencial Fortaleza”, consistente do Lote “13” (treze) da Quadra “01” (um), situado na esquina da Rua OL-02 com a Rua OL-08, na quadra completada pelo imóvel denominado Sítio São José (matricula 11.861 do Registro de Imóveis de Batatais-SP) e Rua OL-01, com frente para o lado par da Rua OL-02, com as seguintes medidas e confrontações: no sentido de quem da Rua OL-02 0Iha para o imóvel, mede 2,50 m. (dois metros e cinquenta centímetros) de frente para a Rua OL-02 mais 14,14 m. (quatorze metros e quatorze centímetros) em curva de frente para a esquina da Rua OL-02 com a Rua OL-08, com desenvolvimento de raio de 9,00 m. (nove metros); do lado esquerdo mede 9,03 m. (nove metros e três centímetros) em curva, com desenvolvimento de raio de 11,00 m. (onze metros) mais 2,95 m. (dois metros e noventa e cinco centímetros) em linha reta, confrontando com a Rua OL-08; 20,00 m. (vinte metros) do lado direito, confrontando com o lote 12; 15,00 m. (quinze metros) nos fundos, confrontando com a imóvel denominado Sítio São José (matrícula 11.861 do Registro de Imóveis de Batatais-SP), perfazendo a área de 231,6a 2, (duzentos e trinta e um metros quadrados e sessenta e cinco centímetros quadrados). Matrícula 4.664 Oficial de Registro de Imóveis de Brodowski. Proprietária: Lanchoti Incorporadora Ltda, sociedade limitada, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 20.587.480/0001-46, com sede nesta cidade de Brodowski-SP, na Rua Floriano Peixoto, n 1279, Sala 01, centro. Consta na AV.2 que a) conforme a Lei Municipal, a Rua "OL-02" do loteamento Residencial Fortaleza, fica denominada Rua Antônio Gotardo; b) conforme a Lei Municipal, a Rua "OL-08" do loteamento Residencial Fortaleza, fica denominada Rua Raul Tofetti; e c) conforme a Lei Municipal, a Rua "OL-01" do loteamento Residencial Fortaleza, fica denominada Rua Agenor Arruda. Consta na AV.4 que a proprietária Lanchoti Incorporadora Ltda. teve sua denominação alterada para Loteamento Jardim Fortaleza Brodowski SPE Ltda. Consta na R.5 que a proprietária vendeu a imóvel objeto desta matrícula a Paulo Sergio Rodrigues, brasileiro, aposentado, portador do RG nº 9.606.262-9 SSP/SP e inscrito no CPF/MF sob o nº 055.587.478-89, e a sua mulher Elis Regina Nogueira Rodrigues, brasileira, empresária, portadora do RG n 17.614.175-3 SSP/5P e inscrita no CPF/MF sob o nº 062.602.868-05, casados pelo regime da comunhão parcial de bens, na vigência da Lei nº 6.515/77, residentes e domiciliados na cidade de Ribeirão Preto-SP, na Travessa São Judas Tadeu, nº 67, Ipiranga. Consta na R.6 que os proprietários alienaram fiduciariamente o imóvel objeto desta matrícula à empresa Loteamento Jardim Fortaleza Brodowski SPE Ltda. Consta na AV.7 que fica consolidada a propriedade do imóvel objeto desta matrícula em nome da credora Loteamento Jardim Fortaleza Brodowski Spe Ltda, já qualificada. Responsabilidade outras: Correrão por conta do comprador todas as despesas relativas à aquisição do imóvel no leilão, tais como: Escritura Pública, Imposto de Transmissão, Foro, laudêmio, taxas, alvarás, certidões, emolumentos cartorários, registros, averbações, etc. Das condições da venda: O imóvel será vendido no estado em que se encontra, não podendo o arrematante alegar desconhecimento das condições, características e estado de conservação. Da comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor do lance ofertado não estando incluído no valor do lance e deverá ser pago diretamente ao Leiloeiro em 24 horas do encerramento do leilão. Da reintegração da posse: A reintegração de posse ocorrerá por conta do comprador, podendo ser solicitada de acordo com o disposto no Artigo nº 30, da Lei no 9.514/97. É assegurada ao fiduciário, seu cessionário ou sucessores, inclusive o adquirente do imóvel por força do público leilão de que tratam os §§ 1° e 2° do art. 27. Maiores informações no escritório do Leiloeiro Tel (11) 3965-0000 ou através do e-mail [email protected] ou www.leilaobrasil.com.br, Brodowski 23/05/2023.

Formas de pagamento
À vista

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