Descrição

8. PROCESSO: 0010593-90.2017.5.15.0118 - EXE3 - Jundiaí

8.1 Tipo do Bem: Imóvel

Identificação: Matrícula 3816 - 1º Cartório - ITAPIRA/SP

Descrição: O lote de terras sob o nº 10, da plante respectiva, situado nesta cidade, no bairro do Cubatão, contendo a área superficial de 300 metros quadrados, tem frente para a Travessa Vitor Meireles, onde mede dez metros; do direito de quem da rua olha para o terreno mede 30 metros, confrontando com o lote nº 9, de Anízio Canella e Irmãos; do lado esquerdo, ao mesmo sentido, mede 30 metros, confrontando com o lote nº 11, de Anízio Canella e Irmãos e, nos fundos, mede 10 metros, divisando com José Gervasoni ou sucessores; cadastrado sob o código municipal nº 08.27.34.

Ônus/Observação: 08/01/2026 - Lance mínimo 80% do valor de avaliação. CONSTATAÇÃO DO OFICIAL DE JUSTIÇA: Conforme informações obtidas na prefeitura de Itapira, a antiga Travessa Vitor Meireles tem o nome atual de Rua Delvale de Miranda Toledo. O bem imóvel a ser reavaliado está localizado no número 75 daquela via pública. Compareci em dias alternados ao local, não tendo encontrado ninguém no imóvel, assim, perguntei a uma vizinha da residência, que informou que o escritório que funcionava no local se mudou do endereço, embora tenham permanecido no local alguns objetos que não couberam na mudança. Assim, passo a avaliar o imóvel pelas informações colhidas na prefeitura de Itapira, assim como pelas características do imóvel obtidas na avaliação original. O imóvel possui uma área de 300 metros quadrados, tendo duas edificações em seu interior. A primeira é um pequeno galpão localizado logo após o portão de entrada do imóvel, ao lado esquerdo. A segunda edificação é uma pequena casa na parte de trás do terreno. Os referidos imóveis não apresentam uma metragem detalhada na matrícula do imóvel. ÔNUS/PENHORAS/INDISPONIBILIDADES: AV.08 - 1ª VARA CÍVEL DE ITAPIRA - Processo n. 1000985-19.2017.8.26.0272 AV.11 - 2ª VARA CÍVEL DE ITAPIRA - Processo n. 1003232-02.2019.8.26.0272 Link auto de avaliação: https://pje.trt15.jus.br/pjekz/validacao/24081617143532900000237110908?instancia=1

Proprietários: RAFAEL PEREIRA, CPF: 294.128.258-03, DENIS ROGERIO PEREIRA, CPF: 172.508.838-01, SARITA PEREIRA CPF: 250.643.418-65

Removido: Não

Localização: Rua Delvale Miranda Toledo Número: 75 Bairro: Cubatão Cidade: ITAPIRA UF: SP

Quantidade: 1

Percentual da Penhora: 100,00%

Valor Unitário (% Penhorado): R$ 316.592,97

Valor Total Penhorado: R$ 316.592,97

Data da Avaliação: 16/08/2024

Data da Penhora: 21/01/2019

Ordem da Penhora: 1

Anexo(s) do Bem: Auto de Avaliação

Valor Lance Mínimo (80%): R$ 253.274,38 (Duzentos e cinquenta e três mil, duzentos e setenta e quatro reais e trinta e oito centavos)