Edital de leilao de (66,66% bem imóvel) e para intimação de Otaviano Gomes Da Rocha, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, que lhe requer Vogal II Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda Processo n° 5003531-51.2023.8.13.0394

O Dr. Walteir Jose da Silva, Juiz de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Manhuaçu, de Minas Gerais, na forma da lei, etc...

Faz Saber que o Leiloeiro Oficial, Sr. Irani Flores, JUCEMG 1285, levará à leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos na plataforma de leilões, www.leilaobrasil.com.br, com transmissão pela internet e disponibilização imediata.

Do Início e encerramento do Leilão: Início em 14/06/2024 às 10:15 horas e encerramento em 05/07/2024 às 10:15 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da avaliação atualizada pelos índices do TJMG para a data da abertura do leilão que deverá ser ofertado diretamente na plataforma de leiloes pela internet, www.leilaobrasil.com.br

Bem: (66,66 % do Galpão e terreno), medindo 600,00 m², sendo 30,00 m de frente e fundos por 20,00m dos dois lados, situado na Rua Joaquim Gonçalves Dutra, distrito de São Paulo do Avaí, nesta comarca, dividindo pelos lados com Geraldo Ramos Dutra, Afonso Felix, fundos também com Afonso Félix. No referido imóvel foi edificado um galpão em alvenaria “tijolo de cimento”, coberta com telha galvanizada e estrutura em metal, no interior do galpão foi edificado uma laje e sobre ela um quarto e um banheiro. Matrícula 191.845 do CRI de Manhuaçu - MG Avaliação no valor de R$ 210.000,00 (junho/2023).

Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no art. 890 do código de processo civil, ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances.

Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao leiloeiro.

Da Adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, § 1° do código de processo civil.

Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento das guias da arrematação e da comissão do Leiloeiro.

Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento não poderá ser superior a 30 meses atualizado pelos índices do TJMG; as parcelas mensais deverão ser pagas mensalmente contados 30 dias da data do deferimento.

Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “ad corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado.

Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, exceto os que se enquadrem nos art. 130, § único do CTN e art. 908, § 1° do código de processo civil. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento.

Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos art. 901 e 903 do código de processo civil.

Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 1° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. do Contorno, nº 6594 - 7º andar – Belo Horizonte, ou ainda, pelos telefones 31 3555-3348 / 55 11 3965-0000 / Whats App 55 11 95662-5151, e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br.

Ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, art. 887, § 2° do código de processo civil, Manhuaçu, 31/01/2024.