Edital de 1º e 2º leilão dos direitos de (50% sobre bens imóveis) e para intimação de Prime Industria e Com. de Prod. Automotivo e Antônia de Fátima Correia Azevedo Friedel, bem como seu marido Pedro Augusto Ribeiro Friedel e do credor fiduciário Banco ABN AMRO Real S/A, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, que lhe requer Banco Bradesco S/A. Processo n° 1117683-76.2016.8.26.0100

O Dr. Tônia Yuka Koroku, Juiz de Direito da 13ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc…

FAZ SABER que, o leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br, para lances pela internet:

Do Início e Encerramento do Leilão: Início do 1º leilão em 29/03/2024  às 10:09 horas e encerramento do 1º leilão em 01/04/2024 às 10:09 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 26/04/2024 às 10:09 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da avaliação para a data supra que será efetuado diretamente no sistema gestor através da internet.

Bem: A parte de 50% dos direitos que a executada possui sobre a Vaga n° 35, localizada no 2° subsolo do “Edifício Palma de Mallorca”, situado à Alameda dos Anapurus n° 977, em Indianópolis - 24° subdistrito, com a área útil e total de 30,15m², e a fração ideal de 0,0031 no terreno. Contribuinte: 045.125.0260-2. Débitos de IPTU: R$ 5.722,60 (maio/2021). Matrícula n° 104.197 do 14° CRI de São Paulo. Ônus: Consta no R.6 da matrícula, a alienação fiduciária do imóvel em favor do Banco ABN AMRO Real S/A. Consta na Av.7 da matrícula, a penhora dos direitos do imóvel pelo processo n° 1079490-89.2016.8.26.0100 da 42ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Consta na Av.8 da matrícula, a penhora de 50% dos direitos do imóvel pelo processo n° 1117683-76.2016.8.26.0100 da 13ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Consta na Av.9 da matrícula, a indisponibilidade de 50% dos direitos do imóvel pelo processo n° 1002462-76.2016.5.02.0613 da 13ª Vara do Trabalho de São Paulo - Zona Leste. Consta na Av.10 da matrícula, a indisponibilidade de 50% dos direitos do processo n° 1002104-35.2016.5.02.0606 da 6ª Vara do Trabalho de São Paulo - Zona Leste. Avaliação R$ 44.000,00, sendo a parte ideal de 50% R$ 22.000,00 (fevereiro/2021). Lote 2) A parte ideal de 50% dos direitos que a executada possui sobre a Vaga n° 36, localizada no 2° subsolo do “Edifício Palma de Mallorca”, situado à Alameda dos Anapurus n° 977, em Indianópolis - 24° subdistrito, com a área útil e total de 30,15m², e a fração ideal de 0,0031 no terreno. Contribuinte: 045.125.0261-0. Débitos de IPTU: R$ 5.722,60 (maio/2021). Matrícula n° 104.198 do 14° CRI de São Paulo. Ônus: Consta no R.6 da matrícula, a alienação fiduciária do imóvel em favor do Banco ABN AMRO Real S/A. Consta na Av.7 da matrícula, a penhora dos direitos do imóvel pelo processo n° 1079490-89.2016.8.26.0100 da 42ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Consta na Av.8 da matrícula, a penhora de 50% dos direitos do imóvel pelo processo n° 1117683-76.2016.8.26.0100 da 13ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Consta na Av.9 da matrícula, a indisponibilidade de 50% dos direitos do imóvel pelo processo n° 1002462-76.2016.5.02.0613 da 13ª Vara do Trabalho de São Paulo - Zona Leste. Consta na Av.10 da matrícula, a indisponibilidade de 50% dos direitos do imóvel pelo processo n° 1002104-35.2016.5.02.0606 da 6ª Vara do Trabalho de São Paulo - Zona Leste. Avaliação R$ 44.000,00, sendo a parte ideal de 50% R$ 22.000,00 (fevereiro/2021). Lote 3) A parte ideal de 50% dos direitos que a executada possui sobre a Vaga n° 42, localizada no 2° subsolo do “Edifício Palma de Mallorca”, situado à Alameda dos Anapurus n° 977, em Indianópolis - 24° subdistrito, com a área útil e total de 30,15m², e a fração ideal de 0,0031 no terreno. Contribuinte: 045.125.0267-1. Débitos de IPTU: R$ 5.722,60 (maio/2021). Matrícula n° 104.202 do 14° CRI de São Paulo. Ônus: Consta no R.6 da matrícula, a alienação fiduciária do imóvel em favor do Banco ABN AMRO Real S/A. Consta na Av.7 da matrícula, a penhora dos direitos do imóvel pelo processo n° 1079490-89.2016.8.26.0100 da 42ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Consta na Av.8 da matrícula, a penhora de 50% dos direitos do imóvel pelo processo n° 1117683-76.2016.8.26.0100 da 13ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Consta na Av.9 da matrícula, a indisponibilidade de 50% dos direitos do imóvel pelo processo n° 1002462-76.2016.5.02.0613 da 13ª Vara do Trabalho de São Paulo - Zona Leste. Consta na Av.10 da matrícula, a indisponibilidade de 50% dos direitos do processo n° 1002104-35.2016.5.02.0606 da 6ª Vara do Trabalho de São Paulo - Zona Leste. Avaliação: R$ 44.000,00, sendo a parte (ideal de 50%) R$ 22.000,00 (fevereiro/2021).

Total da Avaliação R$ 132.000,001 (Fev/2021), avaliação da parte sendo a (parte 50%) R$ 66.000,00 (fevereiro/2021).

Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema.

Da prorrogação do leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances.

Da comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro.

Da adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, §1° do código de processo civil.

Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão.

Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar por escrito proposta ofertando no mínimo 25% a vista e saldo por prazo não superior a trinta meses, atentar para o disposto no art. 895 do CPC.

Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos art. 130 do CTN, § único e art. 908, § 1° do código de processo civil.

Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento.

Da carta de arrematação: a carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos Art. 901, § 1° e Art. 903 do código de processo civil.

Dúvidas e esclarecimentos: pessoalmente perante o 13° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br.

Ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, art. 887, §2° do CPC e Provimento CGJ n° 32/2018, art. 428, I e II. São Paulo, 25/01/2024