EDITAL
DE ALIENAÇÃO POR INICIATIVA PARTICULAR

Edital
de leilão de bem imóvel e para intimação nos termos da decisão e publicação do Tribunal
Regional do Trabalho da 23ª Região, expedido nos autos do Processo nº 0000888-87.2023.5.23.0004.
Exequente: Expedito José da Silva.

Dra.
Eliane Xavier de Alcântara, Juíza Coordenadora da Coordenadoria de Apoio à
Efetividade da Execução – TRT23

Faz
Saber que a leiloeira oficial Sra. Dagmar Conceição de Souza Flores, JUCESP 71,
levará a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no
site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de
leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br:

Do
Início e encerramento do Leilão: Início do leilão em 21/02/2025
às 10:00 horas e encerramento do leilão em 15/05/2025 às 10:00
horas, não sendo aceito lances inferiores a 70% do valor da avaliação que
deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet na
plataforma de leilões, www.leilaobrasil.com.br

DESCRIÇÃO DO BEM: Um lote de terreno urbano sito no
lugar denominado “SÃO GONÇALO”, com área de 56,9710 has (cinquenta e seis
hectares e noventa e sete ares e dez centiares), desmembrada de uma área maior,
conforme autorização de desmembramento nº 65/90 expedida pela Prefeitura
Municipal desta cidade aos 21.05.90. Com limites, confrontações e caminhamento
descritos na Matrícula de nº. 18.672, Livro nº 2, do 1º Serviço Notarial e de
Registros de Várzea Grande/MT. Benfeitorias: Conforme constatação “in loco”, no
imóvel há, aproximadamente, 16 ha de eucalipto plantado; três grandes lagoas
(artificiais – que ocupam grande parte do terreno) e uma pequena casa para o
caseiro (em deterioração). Segundo informações do proprietário (Sr. Mauro
Silvestrin) a área, que já serviu muita matéria-prima para a Cerâmica, ainda
tem um bom potencial mineral (argila e areia fina para construção civil).

Gravames: Sobre o referido imóvel consta dívida
fiscal perante o Município de Várzea Grande/MT - IPTU (valor de R$ 1.964.729,23
até 15/10/2024) – ID 468fd79.

DATA DA REAVALIAÇÃO: 27.03.2024.

VALOR DA REAVALIAÇÃO: R$ 6.000.000,00.

LANCE MÍNIMO: 70% DO VALOR DA AVALIAÇÃO – R$ 4.200.000,00