ANEXO I – DO EDITAL

EDITAL DO LEILÃO Nº 64/2025

ALIENAÇÃO ANTECIPADA - OUTROS CRIMES

Lote: 1     

Matrícula nº: 122.073 do Quarto Registro de Imóvel
de SP

Descrição do Imóvel: Modulo Comercial nº 133, localizado no
13º andar do Edifício The Enterprise Center, situado a Rua Joaquim Floriano nº
834 no Subdistrito Jardim Paulista, com a área real privativa de 75,75 m² a área
real comum de divisão não proporcional de 64,20 m², correspondente a três vagas
de uso indeterminado na garagem coletiva, localizadas ou no 1º ou no 2º ou no
3° ou no 4º subsolos, para  a guarda de três
carros de passeio com emprego de manobrista, mas a área real comum de divisão
proporcional de 18,24 m², perfazendo a área real total de 158,19 m²,
correspondendo no terreno a uma fração ideal de 1,18142%. O terreno onde se
assenta o referido edifício encerra a área de 1.500,00 m².

Localização do Imóvel: Rua Joaquim Floriano nº 834 no
Subdistrito Jardim Paulista

Valor de Avaliação R$: 860.000,00         

Lance Inicial (R$): 688.000,00  

Incremento (R$): 1.000,00       

Horário previsto para encerramento do
lote: 14:00 hrs      

Processo Crime nº 5029848.74.2020.4.02.5101 7ª Vara
Criminal do Rio de Janeiro

Dívidas de condomínio (se houver): Os débitos de IPTU, FUNESBOM e
condominiais devem ser pagos pelos arrematantes (caso a arrematação se dê à
vista) e serão ressarcidos pelo Juízo mediante comprovação nos autos. Na
hipótese de arrematação parcelada, tais valores serão abatidos das parcelas. 

Data, Horário e contato para
agendamento da visitação:
Sem visitação