- Processo: 00018170420038260420
- Autor: Organização Carlos de Pneus Ltda
Descrição
Casa com 98,83 m² de área construída e
terreno (50% da propriedade), na Rua Sergipe, n° 269, bairro Vila Martins I e
terreno designado como Gleba D, fazendo frente para a Rua Sergipe, onde mede
5,00 metros, segue pelo lado direito de quem olha dessa rua para o imóvel
confrontando com a Gleba C, na extensão de 4,00 metros deflete à direita, na
confrontação com a Gleba C, na extensão de 1,00 metro, deflete à esquerda na
confrontação com a gleba C, na extensão de 14,00 metros, deflete à esquerda na
confrontação com a gleba C, na extensão de 3,00 metros, deflete à direita, na
confrontação com a gleba C, na extensão de 8,00 metros, deflete à esquerda, na
confrontação com a Gleba E, na extensão 3,00 metros, deflete à esquerda na
confrontação com os lotes 04 e 09, na extensão de 26,00 metros, atingindo o
ponto inicial, encerrando uma área territorial de 128,00 metros quadrados.
Consta no laudo de avaliação que o terreno em questão é um meio lote, que foi
desmembrado de outro de maior porção, com uma área total de 128,00 metros
quadrados. Encontra-se edificado sobre o terreno de um imóvel tipo sobrado
geminado com dois pavimentos, contendo uma área total de 94,83 metros
quadrados. Imóvel de padrão popular tipo sobrado geminado, edificado em
alvenaria, sendo tijolos comuns e blocos com reboco interno e externo e pintura
látex, forro de laje pré e piso cerâmica e lajota, cobertura com telhas de
fibrocimento tipo calhetão, com todos os seus cômodos e dependências, contendo
uma área física construída de 94,83 metros quadrados e seu respectivo terreno
que contém uma área total de 128,00 metros quadrados. A edificação conta com
uma idade aparente de 30 anos e encontra-se em bom estado de conservação. Em um
raio de 200 metros encontramos: residências, pequeno comércio, templo
religioso, fácil acesso, segurança, saúde, lazer, ruas pavimentadas,
infraestrutura básica (água, esgoto, energia elétrica), galerias de águas
pluviais, possibilidade de desenvolvimento legal sem restrições para uso do
solo. Imóvel Residencial situado na Rua Sergipe, n° 269, bairro Vila Martins I,
município de Avaré/SP. Matrícula: 36.519 do CRI de Avaré. Ônus: Av. 09. Penhora
50% nos autos do processo n° 926/2003.
Avaliação R$ 131.474,47 (abril/2019)