Edital de 1º e 2º leilão de bem imóvel e para intimação de Vitor Tadeu de Almeida, Sandra Manzano de Almeida, bem como do terceiro Adilson de Siqueira Lima Sociedade de Advogado, expedido nos autos da ação de Execução Hipotecária do Sistema Financeiro da Habitação, que lhe requer Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil Previ.  Processo nº 0030852-33.2009.8.26.0344

A Dra. Paula Jacqueline Bredariol de Oliveira, Juíza de Direito da 2ª Vara Cível do Foro de Marília, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que o leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, levará a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão   pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br:

Do início e encerramento do leilão: Início do 1º leilão em 13/10/2023 às 10:15 horas e encerramento do 1º leilão em 16/10/2023 às 10:15 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2º leilão que se encerrará em 10/11/2023 às 10:15 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% do valor da avaliação atualizada para a data de abertura do leilão que deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet,

Bem: Casa a  Rua Rafael Camprubi, n° 145, com todas suas dependências, instalações e demais benfeitorias ai existentes e o seu respectivo terreno que compreende o lote n° 02, da quadra 05, do loteamento Jardim Jequitibá, medindo 13,00 metros de frente para a citada Rua Rafael Camprubi; por 30,00 metros de frente aos fundos, área de 390,00 m², confrontando de um lado com o lote n° 01, do outro lado com o lote n03 e nos fundos com o lote n° 05, e pela frente com a citada Cia pública, distante 17,00 metros da esquina da Rua José Freire Sobrinho, medida essa em virtude da curvatura existente na esquina. Matrícula n° 11.861 do 2º CRI de Marília-SP. Ônus: Consta na R.8 Hipoteca em favor da Caixa de Previdência do Banco do Brasil – PREVI. Consta na R.9 Penhora que o Município de Marília move contra Vitor Tadeu Almeida nos autos da Execução Fiscal. Consta na Av.10 Penhora exequenda.

Avaliação R$ 497.520,00 (maio de 2019).

Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema.

Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances.

Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro.

Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do código de processo civil.

Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão.

Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento por prazo não  superior a 30 meses atualizado pelos índice do TJSP, as parcelas mensais deverão ser pagas mensalmente contados 30 dias da data do deferimento, cuja guia deverá ser gerada pelo próprio arrematante diretamente no site do TJSP; https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/pages/custas/inicial, atentar para o disposto no artigo 895 do código de processo civil.

Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Código Tributário Nacional, Parágrafo único. (No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço) e Artigo 908, § 1° do Código de Processo Civil. 

Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento.

Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos doas Artigo 901, § 1º e Art. 903 do código de processo civil.

Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o  2º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil, Marília, 02/05/2023.