Edital de 1° e 2° leilão de bem imóvel e para intimação de Cooperativa Habitacional Polli-Coop, expedido nos autos da ação em fase de Cumprimento de Sentença, que lhe requer Marcelo Martins de Souza. Processo n° 0002951-76.2022.8.26.0266

O Dr. Rafael Vieira Patara, Juiz de Direito da 3ª Vara Cível do Foro de Itanhaém, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

Faz Saber que a Leiloeira Oficial, Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levará a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônicos, www.leilaobrasil.com.br.

Do início e encerramento do Leilão: Início do 1° leilão em 16/12/2024 às 10:48 horas e encerramento do 1° leilão em 19/12/2024 às 10:48 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2° leilão que se encerrará em 23/01/2024 às 10:48 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da avaliação atualizada pelos índices do TJ-SP para a data da abertura do leilão, que deverá ser efetuado diretamente no sistema gestor através da internet.

Bem: O Lote de terreno sob n° 08 da quadra 25 do Jardim Edel, no Município de Itanhaém, com a área de 264m², medindo 10m de frente para a Rua 18, por 26,40m da frente aos fundos em ambos os lados tendo nos fundos 10m, confrontando de um lado com o Jardim Bopiranga, de outro lado com o lote 7 e nos fundos com o lote 9. Contribuinte: 047.025.008.0000.060345. Matrícula n° 70.130 do CRI de Itanhaém/SP. Ônus: Consta na Av.9, a penhora do imóvel pelo processo n° 0019002-89.2018.8.26.0562 da 4ª Vara Cível de Santos. Consta na Av.10, a penhora do imóvel pelo processo n° 1001832-05.2018.8.26.0266 da 1 Vara Cível de Itanhaém. Consta na Av.11, a penhora do imóvel pelo processo n° 0003111-22.2019.8.26.0003 da 1ª Vara Cível de Jabaquara. Consta na Av.14, a penhora do imóvel pelo processo n° 1008678-22.2015.8.26.0564 da 4ª Vara Cível de São Bernardo do Campo. Consta na Av.16, a penhora do imóvel pelo processo n° 0000395-09.2019.8.26.0266 da 3ª Vara Cível de Itanhaém. Consta na Av.18, a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 1002781-58.2020.8.26.0266 da 1ª Vara Cível de Itanhaém. Consta na Av.20, a penhora do imóvel pelo processo n° 1001793-37.2020.8.26.0266 da 1ª Vara Cível de Itanhaém. Consta na Av.21, a penhora do imóvel pelo processo n° 0010009-80.2020.8.26.0564 da 3ª Vara Cível de São Bernardo do Campo. Consta na Av.22, a penhora do imóvel pelo processo n° 0011234-46.2017.5.15.0064 da Vara do Trabalho de Itanhaém. Consta na Av.24, a penhora do imóvel pelo processo n° 0001162-76.2021.8.26.0266 da 1ª Vara Cível de Itanhaém. Consta na Av.25, a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 0011234-46.2017.5.15.0064 da Vara do Trabalho de Itanhaém.

Avaliação R$ 80.480,16 (outubro/2024).

Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema.

Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances.

Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente à Leiloeira.

Da Adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, §1° do CPC.

Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão.

Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento por prazo não superior a 30 meses atualizado pelos índice do TJSP, as parcelas mensais deverão ser paga mensalmente contados 30 dias da data do deferimento, cuja guia deverá ser gerada pelo próprio investidor/arrematante diretamente no site do TJSP, através do link:

https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/pages/custas/inicial

Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “ad corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado.

Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos arts. 130, § único do CTN e art. 908, §1° do CPC.

Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento.

Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos arts. 901 e 903 do CPC.

Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 3° Ofício Cível, ou no escritório da Leiloeira Oficial, Avenida Paulista n° 2421, 2° andar, SP - Capital, ou ainda, pelo telefone (55 11) 3965-0000 / Whats App (55 11) 95662-5151, e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br.

Ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ n° 32/2018, art. 428.1.2, e art. 887, §2° do CPC. Itanhaém, 18/10/2024