Edital de 1° e 2° leilão de bens imóveis e para intimação de Bioplast Serviços Médicos S/S Ltda, Fabio das Neves Filho e Cristiane Denise Correa das Neves, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, que lhe requer Adam Administração de Bens Ltda. Processo n° 0030927-19.2012.8.26.0554

O Dr. Sidnei Vieira da Silva, Juiz de Direito da 9ª Vara Cível do Foro de Santo André, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

Faz Saber que o Leiloeiro Oficial, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, levará a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no edital, com transmissão pela internet e disponibilização imediata na plataforma de leilões eletrônicos, www.leilaobrasil.com.br.

Do início e encerramento do Leilão: Início do 1° leilão em 16/12/2024 às 10:40 horas e encerramento do 1° leilão em 19/12/2024 às 10:40 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2° leilão que se encerrará em 22/01/2025 às 10:40 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da avaliação atualizada pelos índices do TJSP para a data da abertura do leilão, que deverá ser efetuado diretamente na plataforma de leilões  através da internet.

Bens: Lote 1) Box duplo, sob n° 73, para estacionamento de dois automóveis de passeio, sendo um de porte médio, e outro de pequeno porte, padrão nacional, localizado no subsolo do Edifício Costa Verde, situado na Rua Continental n° 910, Vila São João, com a área privativa real de 20,000m², área real comum de 14,221m², totalizando a área real construída de 34,221m², equivalente a uma fração ideal de 0,1440%, no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio. Contribuinte: 008.037.070.073. Matrícula n° 87.942 do 1° CRI de São Bernardo do Campo/SP. Ônus: Consta na Av.4, a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 0000569-14.2012.4.03.6126 da 3ª Vara Federal de Santo André. Consta na Av.5, a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 0000515-20.2011.5.03.0138 da 25ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG. Consta na Av.7, a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 0000855-54.2011.5.04.0002 da 2ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS. Consta na Av.8, a penhora do imóvel pelo processo n° 0001449-55.2012.5.02.0013 da 13ª Vara do Trabalho de São Paulo. Consta na Av.9, a penhora do imóvel pelo processo n° 0002569-43.2011.5.02.0022 da 22ª Vara do Trabalho de São Paulo. Consta na Av.13, a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 0001227-42.2011.5.12.0014 da 2ª Vara do Trabalho de Florianópolis/SC. Consta na Av.14, a penhora do imóvel pelo processo n° 0000898-79.2011.5.02.0023 da 23ª Vara do Trabalho de São Paulo. Consta na Av.17, a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 0000306-69.2011.5.06.0008 da 8ª Vara do Trabalho de Recife/PE. Consta na Av.18, a penhora do imóvel pelo processo n° 1000654-03.2013.5.02.0464 da 4ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo. Consta na Av.20, a penhora do imóvel pelo processo n° 1002598-07.2017.5.02.0462 da 2ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo. Consta na Av.22, a penhora do imóvel pelo processo n° 0241900-82.2008.5.02.0077 da 77ª Vara do Trabalho de São Paulo. Consta na Av.24, a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 0001057-73.2012.5.02.0318 da 8ª Vara do Trabalho de Guarulhos. Consta na Av.25, a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 0091000-67.2011.5.21.0008 da 10ª Vara do Trabalho de Natal/RN. Consta na Av.26, a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 0001879-02.2011.5.03.0114 da 35ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG. Consta na Av.29, a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 0000084-83.2011.5.03.0138 da 38ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG. Consta na Av.30, a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 0000901-39.2011.5.02.0086 da 86ª Vara do Trabalho de São Paulo. Consta na Av.31, a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 0002100-67.2012.5.15.0129 da 11ª Vara do Trabalho de Campinas. Avaliação: R$ 58.751,37 (abril/2024).

Lote 2) Box simples, sob n° 91, para estacionamento de um automóvel de passeio de porte médio, padrão nacional, localizado no subsolo do Edifício Costa Verde, situado na Rua Continental n° 910, Vila São João, com a área de privativa real de 15,580m², área total comum de 10,368m², totalizando a área real construída de 24,948m², equivalente a uma fração ideal de 0,1050% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio. Contribuinte: 008.037.070.091. Matrícula n° 81.950 do 1° CRI de São Bernardo do Campo/SP. Ônus: Consta na Av.4, a penhora do imóvel pelo processo n° 1587/1999 da 1ª Vara Cível de São Bernardo do Campo. Consta na Av.5, a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 0004093-84.2011.5.12.0026 da 3ª Vara do Trabalho de Florianópolis/SC. Consta na Av.6, a penhora do imóvel pelo processo n° 5540120110204560 da 5ª Vara Cível de Santo André. Consta na Av.7, a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 0000569-14.2012.4.03.6126 da 3ª Vara Federal de Santo André. Consta na Av.8, a penhora do imóvel pelo processo n° 0002026-40.2012.5.02.0431 da 1ª Vara do Trabalho de Santo André. Consta na Av.9, a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 0000515-20.2011.5.03.0138 da 25ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG. Consta na Av.11, a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 0000855-54.2011.5.04.0002 da 2ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS. Consta na Av.13, a penhora do imóvel pelo processo n° 1002403-30.2014.5.02.0461 da 1ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo. Consta na Av.16, a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 0001227-42.2011.5.12.0014 da 2ª Vara do Trabalho de Florianópolis/SC. Consta na Av.19, a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 0000306-69.2011.5.06.0008 da 8ª Vara do Trabalho de Recife/PE. Consta na Av.20, a penhora do imóvel pelo processo n° 1000982-63.2018.5.02.0461 da 1ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo. Consta na Av.22, a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 0001057-73.2012.5.02.0318 da 8ª Vara do Trabalho de Guarulhos. Consta na Av.23, a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 0091000-67.2011.5.21.0008 da 10ª Vara do Trabalho de Natal/RN. Consta na Av.24, a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 0001879-02.2011.5.03.0114 da 35ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG. Consta na Av.27, a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 0000084-83.2011.5.03.0138 da 38ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG. Consta na Av.28, a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 0000901-39.2011.5.02.0086 da 86ª Vara do Trabalho de São Paulo. Consta na Av.29, a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 0002100-67.2012.5.15.0129 da 11ª Vara do Trabalho de Campinas. Avaliação R$ 30.400,41 (setembro/2023).  Débitos da execução R$ 1.304.844,76 (janeiro/2024).

Avaliação Total   R$ 89.151,78 (setembro/2023).

Quem pode ofertar lances: Conforme a decisão do MM. Juiz nos autos, somente condôminos podem participar do leilão, fazendo lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema.

Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances.

Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro.

Da Adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, §1° do CPC.

Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão.

Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento por prazo não superior a 30 meses atualizado pelos índice do TJSP, as parcelas mensais deverão ser paga mensalmente contados 30 dias da data do deferimento, cuja guia deverá ser gerada pelo próprio investidor/arrematante diretamente no site do TJSP, através do link:

https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/pages/custas/inicial

Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “ad corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado.

Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos arts. 130, § único do CTN e art. 908, §1° do CPC.

Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento.

Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos arts. 901 e 903 do CPC.

Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 9° Ofício Cível, ou no escritório do Leiloeiro Oficial, Sr. Irani Flores, Avenida Paulista n° 2421, 2° andar, SP - Capital, ou ainda, pelo telefone (55 11) 3965-0000 / Whats App (55 11) 95662-5151, e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br.

Ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ n° 32/2018, art. 428.1.2, e art. 887, §2° do CPC. Santo André, 07/05/2024