UM TERRENO RURAL, sem benfeitorias, sito à Fazenda MASSARELE ou SÍTIO, no lugar denominado CAMPO FINO, município de Piumhi-MG, com uma área total de 95,06,00 hectares, sendo 24,20,00 hectares de cerrado e 70,86,00 hectares de campo, compreendida dentro das seguintes divisas e confrontações: "Começa na beira do córrego em divisas com Denisard Cneio de Oliveira Alves, em substituição de Salvador Cipriano dos Santos, e subindo pelo córrego, em divisas com Otacílio Gonçalves Tomé, em substituição de Dr. Oscar Soares Machado, até outro corguinho; voltando à esquerda, por este corguinho acima, confrontando com Vicente Ferreira Barcelos, em substituição de Osvaldo Soares Machado, vai até o alto por valo e cerca de arame e daí desce até outro córrego, daí, por greta, valo e cerca de arame, confrontando com Denisard Cneio de Oliveira Alves, em substituição de Dr. Osvaldo, até as divisas de Denisard Cneio de Oliveira Alves, em substituição de Levi Teodoro e irmãos, seguindo por estas, dobrando o espigão, até o córrego do Jacu, por este abaixo, dividindo com Denisard Cneio de Oliveira Alves, em substituição de Levi Teodoro e José Miranda, até as divisas de Denisard Cneio de Oliveira Alves, em substituição de Alfredo Modesto da Costa, continuando pelo córrego abaixo, confrontando com Denisard Cneio de Oliveira Alves, em substituição de Etelvino de Oliveira Rosa, até as divisas de Messias Lourenço Ribeiro, em substituição de Alcidino Lourenço, daí pelo córrego até as divisas de Adilson Lima Ribeiro, em substituição de Salvador, por estas afora até onde teve começo". Havido conforme registro nº 34.696-A, fls.206, Livro 3-U.  Ônus: Consta na R.15 hipoteca de primeiro grau em favor do Banco do Brasil S/A. Consta na R. 16 hipoteca de segundo grau em favor de Cooperativa Regional dos Cafeicultores de São Sebastião do Paraíso Ltda. Consta na R.17 hipoteca de terceiro grau em favor de Cooperativa Regional dos Cafeicultores de São Sebastião do Paraíso Ltda. Consta na Av. 18 a distribuição do processo n 0647.09.102867-8. Consta na Av. 20 a distribuição do processo n 0647.09.104538-3. Consta na R. 21, penhora do processo n 0076296-79.2010.8.13.0647. Consta na R.30 a penhora da parte ideal de 50% do imóvel, no processo n 5002123-47.2020.8.13.0647. Matrícula nº 20.438 do CRI de Piumhi/MG. Consta no mandado de avaliação: Gleba de terras de área 95,06,00he com uma lavoura formada com 70 mil pés de cafés.

Avaliação R$ 10.500.000,00 (Abril/2026)