Descrição

Bem: Uma gleba de terras, com a área de 3,64862 hectares, destacada do Sítio São Lázaro, situada na antiga Fazenda Macuco ou Jacutinga, no lugar denominado Água do Macuco, neste distrito, município e comarca de Cândido Mota, Estado de São Paulo, com as seguinte descrição: Inicia-se a descrição deste perímetro no marco M9D, cravado no vértice do polígono junto à propriedade de José Donizetti Franciscattti e com a propriedade de Ana Apolinário de Almeida da Silva; Aparecida Alves Borges de Oliveira; Antônia Apolinário de Jesus Borges; Eva Maria Apolinário Procidelli; Antônio Alves Borges; Irene de Fátima de Almeida Góes; Maria Apolinário de Almeida Félix; Lázaro José de Almeida; Roberto de Almeida; e Adão Onofre de Almeida; deste segue confrontando com propriedade de Ana Apolinário de Almeida da Silva; Aparecida Alves Borges de Oliveira; Antônia Apolinário de Jesus Borges; Eva Maria Apolinário Procidelli; Antônio Alves Borges; Irene de Fátima de Almeida Góes; Maria Apolinário de Almeida Félix; Lázaro José de Almeida; Roberto de Almeida; e Adão Onofre de Almeida, com os rumos e distâncias  constante na matrícula. Imóvel cadastrado em maior porção no INCRA da seguinte forma: Imóvel rural. Código do Imóvel: 950.076.327.441-7. Denominação: Sítio São Lazaro; Indicações para localização: Água do Macuco; Município sede do imóvel: Candido Mota/SP; Área total 10,8000ha; Módulo Rural (ha):nº de Módulos Ruais:0,00; Módulo Fiscal do município (ha); n/c; nº de módulos fiscais: 0,5400; fração mínima de Parcelamento: 2,00ha, classificação fundiária: Minifundio. Dados na Secretaria da Receita Federal do Brasil – ITR, sob o NIRF 6.816.086-0, com os seguintes  dados: Nome ”Sítio São Lazaro”, Município Candido Mota/SP; área total do imóvel 10,8ha; Inscrição no SICAR/SP nº 35100050073696; Consta na Av.2 que o imóvel é cadastrado na Receita Federal sob o NIRF 8.663.862-9. Ônus: Consta na R.3 e R.4 hipoteca em favor de Defispar Distribuidora de Insumos Agrícolas LTDA; Consta na Av.5 indisponibilidade do processo 00005882620098260120; Consta na Av.6 indisponibilidade do processo 00005882620098260120; Consta na Av.6 indisponibilidade do processo 00005882620098260120; Consta na Av.8 penhora exequenda. Localização segundo informações do perito: Está localizada a aproximadamente 13,00 km do centro da cidade de Cândido Mota, com acesso por estrada de terra em boas condições, com extensão de cerca de 2,3 km até a ligação com a estrada vicinal asfaltada. Matrícula nº 17.599 do CRI de Candido Mota.

Avaliação R$ 526.400,00 (julho de 2025);

Bem: Uma área de terras, rural, com 10,349456 hectares, iguais a 4,2756 alqueires, destacada da Fazenda São Lázaro, situada na antiga Fazenda Macuco ou Jacutinga, no lugar denominado Água do Macuco, neste distrito, município e comarca de Cândido Mota/SP, com a seguinte descrição: Inicia no marco “M1A”, cravado no vértice do polígono junto à propriedade de Ana Apolinário de Almeida da Silva, Aparecida Alves Borges de Oliveira, Antônia Apolinário de Jesus Borges, Eva Maria Apolinário Procidelli, Antônio Alves Borges, Irene de Fátima de Almeida Góes, Maria Apolinário de Almeida Félix, Lázaro José de Almeida, Roberto Manoel de Almeida e Adão Onofre de Almeida e compropriedade de Benicio Manzano, com os rumos e distâncias constantes na matrícula;  Consta a Av.3 INCRA nº 950.068.589.721-6; Denominação Sítio Santa Rita de Cassia; Indicação de localização: Água do Macuco; Município: Candido Mota/SP; Código  da Receita Federal do Brasil NIRF 6.823.927-0; Nome: Sítio Boa Vista II; Candido Mota/SP; área total do imóvel 10,3ha. Ônus: Consta na Av.6 hipoteca em favor de Pedro Ribeiro de Souza  e Kelli Aparecida Rossi de Souza; Consta na Av.8 penhora  do processo nº 00041951820078260120;  Consta na Av.9 indisponibilidade do processo 0000588260098260120;  Consta na Av.10 indisponibilidade do processo 00005882620098260120; Consta na Av.11 indisponibilidade do processo 00005882620098260120;  Consta na Av.12 indisponibilidade do processo 00015033720188160138; Consta na Av.13 penhora do processo 00005882620098260120. Localização informada pelo perito: Está localizada a aproximadamente 13,00 km do centro da cidade de Cândido Mota, com acesso por estrada de terra em boas condições, com extensão de cerca de 5 km até a ligação com a estrada vicinal asfaltada. Matrícula nº 11.962 do CRI de Cândido Mota

Avaliação R$ 1.298.000,00 (julho de 2025);

Avaliação total R$ 1.824.400,00 (julho de 2025)