Apartamento nº 132, (leilão de 50% dos direitos sobre o bem), localizado no 13° andar do bloco "2","Park View", integrante do "Condomínio Dream View Condomínio", situado na Rua Basílio da Cunha n° 507, no 37° Subdistrito Aclimação. contendo área real privativa de 165,470m², área real comum de 122,494m² (nesta incluída a área de 63,290m², referente a três vagas indeterminadas na garagem coletiva do empreendimento, bem como um local destinado a armário), área real total de 287,964m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 1,0280%. Conforme o laudo pericial juntado aos autos, o imóvel se encontra ocupado. Contribuinte: 034.063.0497-4. Consta nos autos que referido bem possui 3 dormitórios, sendo duas suítes, lavabo, dependência de serviços, com varanda gourmet, Sala com 3 ambientes (Piso Frio) e vaga para 3 carros (fls. 1079) Matrícula n° 115.738 do 16° CRI de São Paulo. I. O imóvel em tela está quitado perante a empresa EZ Jardim Parque da Aclimação Empreendimentos Imobiliários S/C Ltda, atualmente denominada Jardim Parque da Aclimação Empreendimentos Imobiliários Ltda, conforme fls. 576. Foi realizada a penhora de 50% do imóvel em tela, pertencente ao executado Cláudio Torriteze, conforme fls. 586. Consta que o imóvel em tela foi vendido a Roberto Russo Filho e Elaine Kiyoko Cascardi Russo, conforme compromisso de compra e venda a fls.794/798 em 16/03/2009, que tiveram ciência da presente ação a fls.1054/1055. Débito de IPTU referente a matrícula R$ 313.039,18 (agosto/2026). Débitos condominiais R$ 356.860,57 (novembro/2019). Débito informado pelo exequente R$ 966.356,90 (setembro/2026).

Avaliação de (50% da parte ideal) R$ 921.868,12 (setembro/2026);