Descrição

ANEXO I – DO EDITAL

EDITAL DO LEILÃO Nº 03/2025

ALIENAÇÃO ANTECIPADA - TRÁFICO DE DROGAS

Lote 01

Matrícula (imóvel): 45.228 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Piracicaba.

Descrição do Objeto: Lote de terreno sob nº 17 da quadra “A”, do loteamento denominado “Residencial João Paulo II”, situado no bairro Santa Terezinha, desta cidade que assim se descreve: faz frente para a rua João Pedro Correa, lado par, onde mede 12 metros, com igual medida nos fundos, por 23 metros da frente aos fundos de ambos os lados encerrando a área de 276,00 metros quadrados; confrontando do lado direito de quem da rua olha para o terreno, com o lote 18 e de José Antônio Colusso; do lado esquerdo com o lote 16 de Gesse Pereira da Silva, e nos fundos com o lote 7 da firma Imobiliária Fregolente Ltda ou sucessores; localizo a 22,47 metros do início da curvatura da rua 10, na quadra completada pela rua 02 e terras do IAA.

Localização do Imóvel: Rua João Pedro Correa nºs 606, bairro Santa Terezinha, em Piracicaba/SP Loteamento Residencial João Paulo II. Inscrição Cadastral

02.47.0192.0200.0000

Condições: Ocupado. Ônus: Consta na Av.7 indisponibilidade decretada no processo 10041077620224013802 (baixa por conta do arrematante)

Valor de Avaliação (R$): R$ 129.000,00. Data de Avaliação: 02/06/2025.

Lance Inicial (R$): R$ 64.500,00

Incremento (R$): R$ 1.000,00

Horário previsto para encerramento do lote: 10:15

Processo Crime nº 6004224-70.2024.4.06.3802 DA 1ª VARA FEDERAL DE UBERABA - MG.

Outros Débitos: O débito de IPTU será postado no site do leiloeiro

OBS: 1-Acolhido o pleito formulado pela leiloeira oficial, ora homologados o laudo de avaliação do imóvel e respectivo edital de leilão (evento 71).

Em conformidade ao CPC, artigo 895, analogicamente aplicável, serão aceitas propostas para arrematação do bem em prestações, cabendo ao arrematante o pagamento mínimo de 25% a título de sinal e o restante em até 30 parcelas mensais e consecutivas, serão corrigidas pelo índice legal, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis

A proposta para pagamento àl vista, em igualdade de valores, sempre

prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. (CPC, art. 895, inciso l1, $ 7°).

O valor da parcela não poderá ser inferior a R$ 1.000,00 (um mil reais).