Descrição

ANEXO I – DO EDITAL

EDITAL DO LEILÃO Nº 03/2025

ALIENAÇÃO ANTECIPADA - TRÁFICO DE DROGAS

Lote: 02

Matrícula (imóvel): 45.249 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Piracicaba.

Descrição do Objeto: Um terreno, com frente para a Rua João Pedro Correa, lado par, no bairro de Santa Terezinha, desta cidade, medindo o seis metros, com igual medida nos fundos, onde confronta com parte do lote 8, por 23 metros de frente pais fundos de ambos os lados, confrontando do lado esquerdo de quem da rua olha para o terreno, com o lote 17 e do lado direito com o terreno pertencente a Luiz Carlos Santiago, encerrando a área de 138,00 metros quadrados; localizado na distância de 16,47 metros do início da curvatura da Rua Um, na quadra que se completa com a rua Dois e terras do IAA

Localização do Imóvel: Rua João Pedro Correa nºs 598 e 600, bairro Santa Terezinha, em Piracicaba/SP 13411-142

Condições: Ocupado. Ônus: Consta na Av.8 indisponibilidade decretada no processo 100410776 202240138 02; Consta na Av.9 indisponibilidade decretada no Processo 10041077620224013802 (baixa por conta do arrematante)

Valor de Avaliação (R$): R$ 325.000,00. Data de Avaliação: 02/06/2025

Lance Inicial (R$): R$ 162.500,00

Incremento (R$): R$ 2.000,00

Horário previsto para encerramento do lote: 10:15

Processo Crime nº 6004224-70.2024.4.06.3802 DA 1ª VARA FEDERAL DE UBERABA - MG.

Outros Débitos: O débito de IPTU será postado no site do leiloeiro

OBS: 1-Acolhido o pleito formulado pela leiloeira oficial, ora homologados o laudo de avaliação do imóvel e respectivo edital de leilão (evento 71).

Em conformidade ao CPC, artigo 895, analogicamente aplicável, serão aceitas propostas para arrematação do bem em prestações, cabendo ao arrematante o pagamento mínimo de 25% a título de sinal e o restante em até 30 parcelas mensais e consecutivas, serão corrigidas pelo índice legal, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis

A proposta para pagamento àl vista, em igualdade de valores, sempre

prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. (CPC, art. 895, inciso l1, $ 7°).

O valor da parcela não poderá ser inferior a R$ 1.000,00 (um mil reais).