Descrição

EDITAL DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL

ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

LEI 9.514/97

Imóvel: Terreno Urbano, situado na rua Cinco (lado par), constituído pelo lote nº 35 da quadra nº 28 – de uso residencial do loteamento denominado “Villas do Jaguari” situado no distrito, Município e Comarca de Santana de Parnaíba,  Circunscrição Imobiliária da comarca de Barueri, deste Estado, de formato irregular com ângulos internos em 90º, que assim se descreve: Inicia-se no alinhamento predial da rua Cinco medindo 6,00m de frente para a mencionada Rua cinco, 25,00m do lado direito de quem da rua comtempla o imóvel onde confronta com o lote nº 34 da quadra nº 28, 25,00m do lado esquerdo onde confronta com o lote nº 36 da quadra nº 28 e 6,00m nos fundos onde confronta com parte do lote nº 33 da quadra 28, encerrando o perímetro a área de 150,00m2. Matrícula 184.926 Registro de Imóveis de Barueri.

Observações

EDITAL DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL

ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

LEI 9.514/97

Irani Flores, Leiloeiro Público Oficial, matrícula JUCESP nº 792, levará a leilão público o bem abaixo descrito; devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário, Jaguari Urbanismo e Desenvolvimento SPE Ltda, com sede na Estrada Jaguari, nº 1137, Vilas do Jaguari, Gleba 1, Chácara Jaguari (Fazendinha), Santana de Parnaíba/SP, Cep: 06533-100, inscrita no CNPJ/MF sob nº 13.918.327/0001-99

Primeiro Leilão: Inicia em 06/12/2023 às 15:02 horas pelo valor Mínimo de R$ 177.870,71 (cento e setenta e sete mil oitocentos e setenta reais e um centavos).

Segundo Leilão: Encerra em 15/12/2023 às 15:02 horas por valor não inferior a R$ 297.683,30 (duzentos e noventa e sete mil seiscentos e oitenta e três reais e trinta centavos).

Local: Avenida Paulista, 2421, 2º andar, CEP 01311-300, São Paulo ou através da plataforma de leilões, www.leilaobrasil.com.br

Imóvel: Terreno Urbano, situado na rua Cinco (lado par), constituído pelo lote nº 35 da quadra nº 28 – de uso residencial do loteamento denominado “Villas do Jaguari” situado no distrito, Município e Comarca de Santana de Parnaíba,  Circunscrição Imobiliária da comarca de Barueri, deste Estado, de formato irregular com ângulos internos em 90º, que assim se descreve: Inicia-se no alinhamento predial da rua Cinco medindo 6,00m de frente para a mencionada Rua cinco, 25,00m do lado direito de quem da rua comtempla o imóvel onde confronta com o lote nº 34 da quadra nº 28, 25,00m do lado esquerdo onde confronta com o lote nº 36 da quadra nº 28 e 6,00m nos fundos onde confronta com parte do lote nº 33 da quadra 28, encerrando o perímetro a área de 150,00m2. Matrícula 184.926 Registro de Imóveis de Barueri. Proprietária: Jaguari Urbanismo e Desenvolvimento SPE Ltda, com sede na Estrada Jaguari, nº 1137, Vilas do Jaguari, Gleba 1, Chácara Jaguari (Fazendinha), Santana de Parnaíba/SP, Cep: 06533-100, inscrita no CNPJ/MF sob nº 13.918.327/0001-99. Consta na R.02 que a proprietária vendeu a empresa Stefany & Lauro Comércio e Serviços LTDA-EPP, com sede na Rua Antônio Moniz Barreiros, nº 13, Jardim Marilu, no Município e Comarca de São Paulo, Capital, inscrita no CNPJ/MF sob nº 17.176.289/0001-05. Consta na R.03 que o proprietário deu em alienação Fiduciária o imóvel a Jaguari Urbanismo e Desenvolvimento SPE LTDA, já qualificada. Consta na AV.05 que a propriedade do imóvel matriculado fica consolidada em nome da credora fiduciária Jaguari Urbanismo e Desenvolvimento SPE Ltda.

Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do código de processo civil e ainda que cadastrados e habilitados no sistema.

Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o encerramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances.

Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro.

Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão.

Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “Ad Corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado.

Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o comitente vendedor, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Avenida Paulista, 2421, 2º andar, CEP 01311-300, São Paulo – SP,

Da reintegração da posse: A reintegração de posse ocorrerá por conta do comprador, podendo ser solicitada de acordo com o disposto no Artigo nº 30, da Lei no 9.514/97, é assegurada ao fiduciário, seu cessionário ou sucessores, inclusive o adquirente do imóvel por força do público leilão de que tratam os §§ 1° e 2° do art. 27.

Maiores informações no escritório do Leiloeiro Tel. 55 11 3965-0000 / Whats App 55 11 95662-5151 ou através do e-mail [email protected]. São Paulo, 20 de outubro de 2023.