TERRENO COM 5.050,00 m² em Santo Amaro - Lote 5892

Ativo
Judicial
2ª Praça
Valor do bem R$ 3.806.834,00
Lance Inicial R$ 1.949.033,80
Último Lance R$ 0
Incremento R$ 5.000,00
Localização São Paulo - SP
Data de abertura 09/11/2018 11:10
Data de Encerramento 06/12/2018 11:10
  • Descrição do Bem
    Bem: Um Terreno situado na Estrada do Tatú, lotes 3 e 4 da quadra I, do Sítio Eldorado, 29° Subdistrito - Santo Amaro
  • Edital
    Edital de 1ª e 2ª praça de bem imóvel nos termos do art. 843 do CPC, para intimação dos executados Sociedade Educacional Itamaraty Ltda Me e Nelson Massatake Yoshikae, bem como sua esposa Rosa Noriko Yoshikae, expedido nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial que lhe requer Banco Bradesco S/A. Processo n° 0190049-77.2009.8.26.0100 O Dr. Nilson Wilfred Ivanhoe Pinheiro, Juiz de Direito da 38ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc... FAZ SABER que, os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão à leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br para lances pela internet: Do Início e Encerramento do Leilão: Início da 1ª praça em 09/11/2018 às 11:10 horas e encerramento da 1ª praça em 12/11/2018 às 11:10 horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 06/12/2018 às 111:10 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da avaliação atualizada para a data supra que será efetuado diretamente no sistema gestor através da internet, serão submetidos à apreciação do MM. Juiz, Bem: Um Terreno situado na Estrada do Tatú, lotes 3 e 4 da quadra I, do Sítio Eldorado, 29° Subdistrito - Santo Amaro, medindo 51,25m de frente, com igual metragem nos fundos, por m/m 98m da frente aos fundos, em ambos os lados, com a área total de 5.050m², fazendo frente ao sul para a Estrada do Tatú, confrontando de ambos os lados e fundos com Judith Lacerda de Camargo e outros. Informações do Perito: O imóvel localiza-se na Rua Tatu n° 250-214, sendo o acesso pela mesma rua. Contribuinte: 161.069.0008-5. IPTU: R$ 4.481,56 (junho/2018). Matrícula n° 8.986 do 11° CRI de São Paulo. Ônus: Consta na Av.2 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 0000796-52.2012.5.02.0078 da 78ª Vara do Trabalho de São Paulo. Consta na Av.3 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 0001255-85.2010.5.02.0058 da 58ª Vara do Trabalho de São Paulo. Consta na Av.4 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 0221087-44.2008.8.26.0100 da 5ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Consta na Av.5 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 0190049-77.2009.8.26.0100 da 38ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Avaliação: R$ 3.660.000,00 (agosto/2016), atualizadas para R$ R$ 3.806.834,00 (junho/2018). Quem Pode Efetuar Lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 890 do CPC. Do Pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do Parcelamento: Em caso de parcelamento da arrematação, a proposta deverá ser feita por escrito, conforme o disposto no artigo 895 do CPC. Responsabilidade Outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do CTN e 908, § 1° do Código de Processo Civil, salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Da(o) Remição/Acordo: Após apresentado o edital em cartório e divulgado pela internet, nos termos da Resolução 236/2016 do CNJ artigo 7° caput e § 3° da mesma o leiloeiro tem direito a receber do executado os valores ali descritos para ressarcimento de custos. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 38° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 256, Capital – SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, Ficam os executados e demais, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 12/09/2018
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    Estrada do Tatú