Apartamento na Santa Cecilia - Lote 5468

Ativo
Judicial
2ª Praça
Valor do bem R$ 235.566,72
Lance Inicial R$ 237.218,50
Último Lance R$ 0
Incremento R$ 2.000,00
Localização SÃO PAULO - SP
Data de abertura 23/11/2018 11:40
Data de Encerramento 14/12/2018 11:40
  • Descrição do Bem
    Bem: O Apartamento n° 21, localizado no 2° pavimento ou 1° andar do Edifício sito na Alameda Ribeiro da Silva n° 716, 11° subdistrito – Santa Cecília
  • Edital
    Edital de 1ª e 2ª praça dos direitos sobre bem imóvel, para intimação dos executados Liliana Joana Maria Leone e Giuseppe Feruglio, bem como sua esposa Arlete Feruglio e dos coproprietários Bruno Feruglio e Maria Lucia Cardoso Feruglio, expedido nos autos da Ação de Procedimento Comum que lhe requer Condomínio Edifício Ribeiro da Silva. Processo n° 1012842-35.2013.8.26.0100 

    O Dr. Miguel Ferrari Junior, Juiz de Direito da 43ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

     FAZ SABER que, os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão à leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.brpara lances pela internet: Do Início e Encerramento do Leilão: Início da 1ª praça em 23/11/2018 às 11:40 horas e encerramento da 1ª praça em 26/11/2018 às 11:40 horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 14/12/2018 às 10:40 horas, não sendo aceito lances inferiores a 65% do valor da avaliação atualizada para a data supra que será efetuado diretamente no sistema gestor através da internet, serão submetidos à apreciação do MM. Juiz, Bem: O Apartamento n° 21, localizado no 2° pavimento ou 1° andar do Edifício sito na Alameda Ribeiro da Silva n° 716, 11° subdistrito – Santa Cecília, com a área construída de 95,12m² e uma área útil de 76,08m², ao qual cabe uma quota parte ideal de 300/2-310 ávos no terreno onde se assenta o edifício. Informações do Perito: O imóvel é composto de uma sala, três dormitórios, sendo um com sacada, um banheiro, uma cozinha, uma área de serviços e um quarto de empregada. Contribuinte: 008.004.0047-1. Matrícula n° 36.142 do 2° CRI de São Paulo. Ônus: Consta na Av.2 que as partes ideais de Giuseppe Feruglio e Bruno Feruglio foram gravadas com a clausula de inalienabilidade. Consta na Av.3 que o imóvel foi penhorado no processo n° 1012842-35.2013.8.26.0100 da 43ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Valor do Débito Informado Pelo Exequente: R$ 41.064,99 (novembro/2017). Avaliação: R$ 344.000,00 (outubro/2016). Quem Pode Efetuar Lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro, salvo se o valor da arrematação for superior ao crédito do exequente, caso em que a comissão e as despesas com remoção e guarda dos bens será deduzida do produto da arrematação, conforme a decisão nos autos do MM. Juiz. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 890 do CPC. Do Pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do Parcelamento: Em caso de parcelamento da arrematação, a proposta deverá ser feita por escrito, conforme o disposto no artigo 895 do CPC. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do CTN e 908, § 1° do Código de Processo Civil, salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Conforme a decisão do MM. Juiz nos autos, a existência de eventual débito condominial, uma vez que de acordo com o Superior Tribunal de Justiça “o arrematante só responde pelo saldo remanescente do débito condominial se constar no edital da hasta pública a informação referente ao ônus incidente sobre o imóvel”. Da (o) Remição/Acordo: Na hipótese de remição ou acordo após a realização da alienação, o Leiloeiro terá direito a comissão. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 43° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital – SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, Ficam os executados e demais, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 15/10/2018
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    Alameda Ribeiro da Silva n° 716, 11° subdistrito – Santa Cecília