TERRENO NO GUARUJÁ COM 34.761,85 m² - Lote 4482

Ativo
Judicial
1ª Praça
Valor do bem R$ 3.545.568,90
Lance Inicial R$ 3.545.568,90
Último Lance R$ 0
Incremento R$ 5.000,00
Localização Guarujá - SP
Data de abertura 16/11/2018 11:00
Data de Encerramento 19/11/2018 11:00
  • Descrição do Bem
    BEM: A Área "A5B" desmembrada da primitiva Área A5, destacada do Sítio Caiambora, situado na Fazenda Vargem Grande, no distrito de Vicente de Carvalho, município e comarca de Guarujá - SP
  • Edital
    Edital de 1ª e 2ª praça de bem imóvel, para intimação do executado Cooperativa Real da Habitação, expedido nos autos da Ação de Procedimento Sumário, que lhe requer José Luiz da Silva Filho. Processo n° 0035259-10.2009.8.26.0562 O Dr. Dario Gayoso Júnior, Juiz de Direito da 8ª Vara Cível do Foro de Santos, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc... FAZ SABER que, os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.brpara lances pela internet: DO INÍCIO E ENCERRAMENTO DO LEILÃO: Início da 1ª praça em 16/11/2018 às 11:00 horas e encerramento da 1ª praça em 19/11/2018 às 11:00 horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 10/12/2018 às 11:00 horas, não sendo aceito lances inferiores a 70% do valor da avaliação atualizada para a data supra que será efetuado diretamente no sistema gestor através da internet, BEM: “Área de 34.761,85 m². INCRA: 642029.000213-4 / MATRÍCULA n° 78.236 do 1° CRI de Guarujá/SP. Área "A5B" desmembrada da primitiva Área A5, destacada do Sítio Caiambora, situado na Fazenda Vargem Grande, no distrito de Vicente de Carvalho, município e comarca de Guarujá - SP, que assim se descrevem: Inicia no Ponto "03" da descrição da gleba primitiva, deste ponto segue com rumo 53°30'32" SE, por uma distância de 91 m, até encontrar o ponto "04", deste ponto segue com rumo 86°09'15" SE, por uma distância de 52 m, até encontrar o ponto "05", desse ponto segue com rumo 53°50'36" NE, por uma distância de 60 m, até encontrar o ponto "06", desse ponto segue com rumo 63°13'04" SE, por uma distância de 36 m, até encontrar o ponto "07", confrontando do ponto "03" ao ponto "07", com terras da Real Consultoria de Imóveis S/C Ltda, desse ponto segue com rumo 40°46'58" SE, por uma distância de 91 m, até encontrar o ponto "08", confrontando do ponto "07" ao ponto "08", com terras de Gilberto da Costa, compromissadas à Real Consultoria de Imóveis S/C Ltda, desse ponto deflete à esquerda e segue por uma distância de 80 m, até encontrar o ponto "8A", desse ponto deflete à esquerda em ângulo de 90°, e segue por uma distância de 216,50 m, até encontrar o ponto "8B", confrontando do ponto "08" ao Ponto "8B", com a área "A5 - remanescente", desse ponto deflete à esquerda e segue com rumo 66°00'01" SW, por uma distância de 278,467 m, até encontrar o ponto "03", inicial da presente descrição, confrontando do ponto "8B" ao ponto "03" inicial, com área "A1", encerrando a área de 34.761,85 m². INCRA: 642029.000213-4 (em área maior). MATRÍCULA n° 78.236 do 1° CRI de Guarujá/SP. ÔNUS: Consta na Av.5 o Termo de Responsabilidade de Preservação de Área Verde para Loteamento que destina uma parte equivalente a 0,52116 ha ou 5.211,60 m² correspondente a 14,99% da área total como área verde não podendo nela ser feita qualquer intervenção na vegetação sem autorização do órgão ambiental competente. Consta na Av.6 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0018691-89.2004.8.26.0562 da 2ª Vara Cível de Santos. Consta na Av.7 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0021517-93.2001.8.26.0562 da 1ª Vara Cível de Santos. Consta na Av.7 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0021517-93.2001.8.26.0562 da 1ª Vara Cível de Santos. Consta na Av.8 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0036641-48.2003.8.26.0562 da 12ª Vara Cível de Santos. Consta na Av.9 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0007350-22.2011.8.26.0562 da 2ª Vara Cível de Santos. Consta na Av.10 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0018560-85.2002.8.26.0562 da 3ª Vara Cível de Santos. Consta na Av.11 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0014769-06.2005.8.26.0562 da 2ª Vara Cível de Santos. Consta na Av.12 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0011477-37.2010.8.26.0562 da 8ª Vara Cível de Santos. Consta na Av.13 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0030782-51.2003.8.26.0562 da 10ª Vara Cível de Santos. Consta na Av.14 que o imóvel foi penhorado no processo n° 1028866-56.2004.8.26.0100 da 38ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Consta na Av.15 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0030782-51.2003.8.26.0562 da 10ª Vara Cível de Santos. Consta na Av.16 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0018149-95.2009.8.26.0562 da 2ª Vara Cível de Santos. Consta na Av.17 que o imóvel foi penhorado no processo n° 1003497-32.2004.8.26.0562 da 10ª Vara Cível de Santos. Consta na Av.18 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0033811-46.2002.8.26.0562 da 10ª Vara Cível de Santos. Consta na Av.19 que o imóvel foi penhorado no processo n° 1003610-20.2003.8.26.0562 da 3ª Vara Cível de Santos. Consta na Av.20 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0004637-11.2010.8.26.0562 da 1ª Vara Cível de Santos. Consta na Av.21 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0030187-86.2002.8.26.0562 da 1ª Vara Cível de Santos. Consta na Av.22 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0015849-97.2008.8.26.0562 da 1ª Vara Cível de Santos. Consta na Av.23 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0048147-79.2007.8.26.0562 da 1ª Vara Cível de Santos. Consta na Av.24 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0001622-93.2004.8.26.0093 da 1ª Vara Cível de Guarujá. Consta na Av.25 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0024411-66.2006.8.26.0562 da 1ª Vara Cível de Santos. Consta na Av.26 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0017381-33.2013.8.26.0562 da 3ª Vara Cível de Santos. Consta na Av.27 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0006470-30.2011.8.26.0562 da 8ª Vara Cível de Santos. Consta na Av.28 que o imóvel foi penhorado no processo n° 1000341-07.2002.8.26.0562 da 12ª Vara Cível de Santos. Consta na Av.29 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0011632-53.2011.8.26.0223 da 4ª Vara Cível de Guarujá. Consta na Av.30 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0047725-65.2011.8.26.0562 da 3ª Vara Cível de Santos. Consta na Av.31 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0008101-38.2013.8.26.0562 da 8ª Vara Cível de Santos. Consta na Av.32 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0003231-72.2008.8.26.0093 da 3ª Vara Cível de Guarujá. Consta na Av.33 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0010375-27.2010.8.26.0093 da 1ª Vara Cível de Guarujá. Consta na Av.34 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0028708-77.2010.8.26.0562 da 8ª Vara Cível de Santos. Consta na Av.35 que o imóvel foi penhorado no processo n° 3015958-84.2013.8.26.0562 da 1ª Vara do Juizado Especial Cível de Santos. Consta na Av.36 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0016452-34.2012.8.26.0562 da 7ª Vara Cível de Santos. Consta na Av.37 que o imóvel foi penhorado no processo n° 1000239-67.2011.8.26.0562 da 11ª Vara Cível de Santos. Consta na Av.38 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0052570-09.2012.8.26.0562 da 11ª Vara Cível de Santos. Avaliação de R$ 4.846.354,00 (Fev/2017). QUEM PODE EFETUAR LANCES: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. DA PRORROGAÇÃO DO LEILÃO: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. DA COMISSÃO: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser depositada nos autos. DA ADJUDICAÇÃO: Condicionada aos termos do Art. 876 e 890 do CPC. DO PAGAMENTO: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. No caso de parcelamento da arrematação, a proposta deverá ser feita com base no artigo 895 do CPC. RESPONSABILIDADE OUTRAS: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados; exceto os de natureza fiscais nos termos do artigo 130 do CTN. Conforme a determinação judicial da MM. Juíza, os débitos de "condomínio" pendentes e não pagos por meio desta ação judicial deverão ser suportados pelo arrematante. DA (O) REMIÇÃO / ACORDO: após apresentado o edital em cartório e divulgado pela internet, nos termos da Resolução 236/2016 do CNJ artigo 7º caput e § 3º da mesma o leiloeiro tem direito a receber do executado os valores ali descritos para ressarcimento de custos. RECURSOS: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: pessoalmente perante o 8° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital – SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, Ficam os executados e demais, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei. Santos, 24/09/2018
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    Área de 34.761,85 m²