Casa no Condominio City Castelo / Itu - Lote 5882

Ativo
Judicial
2ª Praça
Valor do bem R$ 983.725,50
Lance Inicial R$ 993.604,15
Último Lance R$ 0
Incremento R$ 5.000,00
Localização ITU - SP
Data de abertura 09/11/2018 11:30
Data de Encerramento 05/12/2018 11:30
  • Descrição do Bem
    Bem: O Prédio Residencial n° 1.109 da Alameda das Azaleias, com 342,21m² de área construída e seu respectivo terreno urbano, com frente para a Alameda Um, lado direito, de quem vai da Alameda Doze em direção a Rodovia Presidente Castello Branco
  • Edital
    EDITAL - 1ª E 2ª LEILÃO DO BEM ABAIXO DESCRITO, CONHECIMENTO DE EVENTUAIS INTERESSADOS NA LIDE E INTIMAÇÃO DO RÉU ANTONIO EMILIO GABRIEL, bem como sua esposa Tania Aparecida Saviati Gabriel, expedido nos autos da ação de Cumprimento de Sentença - Despesas Condominiais movida por CHACARAS CASTELO COUNTRY CLUB em face de ANTONIO EMILIO GABRIEL, PROCESSO Nº 0007364-48.2017.8.26.0286 O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 2ª Vara Cível, do Foro de Itu, Estado de São Paulo, Dr(a). CASSIO HENRIQUE DOLCE DE FARIA, na forma da Lei, etc. FAZ SABER que, os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão à leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br para lances pela internet: Do Início e Encerramento do Leilão: Início da 1ª praça em 09/11/2018 às 11:30 horas e encerramento da 1ª praça em 12/11/2018 às 11:30 horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 05/12/2018 às 11:30 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da avaliação atualizada para a data supra que será efetuado diretamente no sistema gestor através da internet, serão submetidos à apreciação do MM. Juiz, Bem: Casa na Alameda das Azaleias, 1109, com sala de jantar, sala de estar, sala de TV, lareira, 4 dormitórios, (duas Suítes), banheiro social, lavabo, copa, cozinha, área de serviço, área coberta com churrasqueira, forno a lenha, sauna, casa de caseiro, piscina e garagem, com área construída, (IPTU), 740,00 m² e terreno com 3.030,00 m², com frente para a Alameda Um, lado direito, de quem vai da Alameda Doze em direção a Rodovia Presidente Castello Branco, no ponto onde começa a divisa do lote n° 22, com o Clube de Campo, dista 427,01m do ponto no lote n° 22 da quadra n° 07, onde começa o alinhamento da Avenida Um, ao longo do Clube de Campo, constituído pelo Sítio de Recreio n° 13 da quadra n° 07, do loteamento denominado "Alameda das Azaleias", nesta cidade de Itu/SP, medindo 43m de frente, igual medida nos fundos, por 70m da frente aos fundos, em ambos os lados, encerrando a área de 3.010m², dividindo pelo lado direito com o lote n° 14, pelo lado esquerdo com o lote n° 12. Contribuinte: 13.0007.0013.00. Matrícula n° 25.925 do CRI de Itu/SP. Ônus: Conforme o R.7 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 123/1998 da 4ª Vara Cível de Itu. Consta na Av.9 da matrícula, a averbação premonitória referente à distribuição do processo n° 0001263-68.2012.8.26.0286 da 2ª Vara Cível de Itu. Avaliação: R$ 1.901.374,56 (junho/2017), sendo atualizada para R$ 1.926.591,63 (maio/2018). Quem Pode Efetuar Lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 890 do CPC. Do Pagamento I: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do Pagamento Parcelado II: Em caso de parcelamento da arrematação, a proposta deverá ser feita por escrito, conforme o disposto no artigo 895 do CPC. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do CTN e 908, § 1° do Código de Processo Civil, salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Da (o) Remição/Acordo: Após apresentado o edital em cartório e divulgado pela internet, nos termos da Resolução 236/2016 do CNJ artigo 7° caput e § 3° da mesma o leiloeiro tem direito a receber do executado os valores ali descritos para ressarcimento de custos. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 2° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital – SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, Ficam os executados e demais, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de Itu, aos 17 de outubro de 2018
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    Alameda das Azaleias, 1109,