02 Terrenos em Piracicaba Lote 6404

Leilão Brasil - 02 Terrenos em Piracicaba Lote 6404
Ativo
Comercial
2ª Praça
Valor do bem R$ 394.800,00
Lance Inicial R$ 373.084,78
Último Lance R$ 0
Incremento R$ 1.000,00
Localização Piracicaba - SP
Data de abertura 28/11/2018 14:00
Data de Encerramento 14/12/2018 14:00
  • Descrição do Bem
    LOTE 22 E 23 – Quadra W, formada pela Rua 18, Rua 19 e Rua 20,  do loteamento denominado “ALTOS DE SÃO FRANCISCO”, localizado na Rodovia SP-304, Bairro Santa Terezinha - Piracicaba 
  • Edital
    EDITAL DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL
    ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
    LEI 9.514/97

     Irani Flores, Leiloeiro Público Oficial, matrícula JUCESP nº 792, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário COOPERATIVA DE CREDITO – COCRE, com sede nesta cidade, na Avenida Comendador Luciano Guidotti, nº 1937, Jardim Caxambu, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 54.401.286/0001-46. . 

    Primeiro Leilão: Dia 28/11/2018 às 14:00 horas pelo valor mínimo  de  R$ 394.800,00 (trezentos e noventa e quatro mil, oitocentos reais). Local: Avenida Gaspar Vaz da Cunha, 256, ou diretamente no sistema gestor www.leillaobrasil.com.br através da internet. 
     
    Segundo Leilão:  Dia 14/12/2018 às 14:00 horas pelo valor mínimo de 373.084,78 (trezentos e setenta e três mil, oitenta e quatro reais, setenta e oito centavos). Local: Avenida Gaspar Vaz da Cunha, 256, ou diretamente no sistema gestor www.leillaobrasil.com.br através da internet. 
     
    Imóvel: LOTE 22 – Quadra W, formada pela Rua 18, Rua 19 e Rua 20, com formato irregular, do loteamento denominado “ALTOS DE SÃO FRANCISCO”, localizado na Rodovia SP-304, Bairro Santa Terezinha, do Município, Comarca e 1º Circunscrição Imobiliária de Piracicaba/SP. Descrição: Localizado na Curvatura da Rua 19, onde mede 14,13m em curva de raio 9,00m, corda 12,72m e ângulo central 90º00’00’’, de frente mede 3,00mconfrontando com a Rua 19, formando um ângulo interno de 90º00’00’’ com o lado direito; no fundo mede 12,00m confrontando com o Lote 23, formando um angulo interno de 90º00’00’’ com o lado direito e um ângulo interno de 90º00’00’’ com o lado esquerdo; do lado direito, de quem da Rua 19 olha o imóvel, mede 25,00m confrontando com o Lote 21; do lado esquerdo, de quem da Rua 19, olha o imóvel, mede 16,00 confrontando com a Rua 19, fechando assim uma área de 282,61m². Cadastro: setor 51, quadra 0141, lote 0370, CPD 1571016 (em área maior) Matricula 96.411 1º Registro de Imóveis e Anexos da comarca de Piracicaba Estado de São Paulo. PROPRIETARIA: AUDAX EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA., com sede nesta cidade, na Rua General Câmara, nº 478, Jardim Brasil, devidamente inscrita no CNPJ/MF sob nº 07.125.148/0001-00. Consta na Av. 1 RESTRIÇÕES / INTERESSE SOCIAL / LOTES RESIDENCIAIS E COMERCIAIS. O imóvel desta matricula esta sujeito as restrições convencionais constantes do registro do loteamento, por conta do contrato padrão de compromisso de compra e venda, arquivado junto ao processo respectivo, conforme parte da clausula 8ª no seguinte teor: “8.3. Fica proibida a utilização de lotes para o recebimento e armazenamento de sucata, entulho, lixo, ferro velho, resíduos domésticos e industriais, e reciclagem desses materiais. ” O empreendimento foi aprovado pela municipalidade, na forma da legislação vigente, como de INTERESSE SOCIAL, e cujos lotes serão destinados a atender população de baixa renda, não possuidora de bens imóveis no município, conforme dispõe o artigo 43,§ único da Lei Complementar Municipal nº 207 de 04/09/2007, e cuja venda de lotes esta limitada a uma unidade por adquirente, conforme inciso IV do artigo 44 da mencionada Lei. O Loteamento de Interesse Social Altos de São Francisco, conforme memorial e quadros consignados no projeto aprovado é composto de um total de 791 lotes, sendo 11 comerciais compreendidos pela totalidade dos lotes da quadra A e 780 residenciais compreendidos pelas demais quadras. Conta na R.2 ALIENAÇÃO FIDUCIARIA. Pela Cédula de Credito Bancário de nº 23461-9, emitida nesta cidade em 22/02/2016, e aditivo de retificação, emitido nesta cidade em 02/03/2016, pela CONCREVI CONCRETEIRA SALTINHO LTDA-EPP, com endereço em Saltinho/SP, na Rodovia Cornélio Pires , Km 53, s/nº, bairro Barreirinho, CEP13.440-000, inscrita no CNPJ/MF sob nº 12.624.824/0001-11, a proprietária AUDAX EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA., com sede nesta cidade, na Avenida Doutor João Teodoro, nº 1234, bairro Vila Rezende, já qualificada, ALIENOU FIDUCIARIAMENTE o IMOVEL MATRICULADO à COOPERATIVA DE CREDITO DOS FORNECEDORES DE CANA, AGROPECUARISTAS E EMPRESARIOS DA REGIÃO DE PIRACICABA, COM SEDE NESTA CIDADE, NA Avenida Comendador Luciano Guidotti, nº 1937, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 54.401.286/0001-46. Foi dado também em garantia da referida divida, em alienação fiduciária, o imóvel da matricula 96412, desta serventia. Consta na Av. 3 CADASTRO. O IMÓVEL esta cadastrado como Setor 51, Quadra 0164, Lote 0178, CPD 1579423. Consta na Av. 4 TRANSFORMAÇÃO DE TIPO SOCIETÁRIO. A proprietária Concrevi Concreteira Saltinho Ltda, teve o seu tipo societário transformado de Sociedade Limitada para Eireli, adotando a denominação de CONCREVI CONCRETEIRA SALTINHO EIRELI. Consta na Av. 5 CANCELAMENTO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R.2). Consta na R.06 ALIENAÇÃO FIDUCIARIA. Pela Cédula de Credito Bancário de nº 269772, emitida nesta cidade em 28/03/2017, pela CONCREVI CONCRETEIRA SALTINHO Eireli-EPP, com endereço em Saltinho/SP, na Rodovia Cornélio Pires , Km 53, s/nº, bairro Barreirinho, CEP 13.440-000, inscrita no CNPJ/MF sob nº 12.624.824/0001-11, a proprietária AUDAX EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA., com sede nesta cidade, na Avenida Doutor João Teodoro, nº 1234, bairro Vila Rezende, já qualificada, ALIENOU FIDUCIARIAMENTE o IMOVEL MATRICULADO à COOPERATIVA DE CREDITO DOS FORNECEDORES DE CANA, AGROPECUARISTAS E EMPRESARIOS DA REGIÃO DE PIRACICABA, com sede nesta cidade, na Avenida Comendador Luciano Guidotti, nº 1937, Jardim Caxambu, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 54.401.286/0001-46. Foi dado também em garantia da referida divida, em alienação fiduciária, o imóvel da matricula 96412, desta serventia. Consta na Av. 7 ALTERAÇÃO DE DENOMINAÇÃO SOCIAL, a Cooperativa de Credito dos fornecedores de Cana, Agropecuaristas e Empresários da Região de Piracicaba, já qualificada, teve sua denominação social alterada para COOPERATIVA DE CREDITO – COCRE. Consta na Av. 8 CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE, AUDAX EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, sem que houvesse purgação da mora fica CONSOLIDADA A PROPRIEDADE do imóvel objeto desta matricula na pessoa da credora-fiduciária COOPERATIVA DE CREDITO-COCRE, todos já qualificados;
     
    Imóvel: LOTE 23 – Quadra W, formada pela Rua 18, Rua 19 e Rua 20, com formato irregular, do loteamento denominado “ALTOS DE SÃO FRANCISCO”, localizado na Rodovia SP-304, Bairro Santa Terezinha, do Município, Comarca e 1º Circunscrição Imobiliária de Piracicaba/SP. Descrição: Localizado na Curvatura da Rua 18 com a rua 19, onde mede 14,13m em curva de raio 9,00m, corda 12,72m e ângulo central 90º00’00’’, de frente mede 3,00m confrontando com a Rua 18, formando um ângulo interno de 90º00’00’’ com o lado esquerdo; no fundo mede 12,00m confrontando com o Lote 22, formando um angulo interno de 90º00’00’’ com o lado direito e um ângulo interno de 90º00’00’’ com o lado esquerdo; do lado direito, de quem da Rua 18 olha o imóvel, mede 16,00m confrontando com a Rua 19; do lado esquerdo, de quem da Rua 18 olha o imóvel, mede 25,00m confrontando com o Lote 24, fechando assim uma área de 282,61m². Cadastro: setor 51, quadra 0141, lote 0370, CPD 1571016 (em área maior) Matricula 96.412 1º Registro de Imóveis e Anexos da comarca de Piracicaba Estado de São Paulo. PROPRIETARIA: AUDAX EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA., com sede nesta cidade, na Rua General Câmara, nº 478, Jardim Brasil, devidamente inscrita no CNPJ/MF sob nº 07.125.148/0001-00. Consta na Av. 1 RESTRIÇÕES / INTERESSE SOCIAL / LOTES RESIDENCIAIS E COMERCIAIS. O imóvel desta matricula esta sujeito as restrições convencionais constantes do registro do loteamento, por conta do contrato padrão de compromisso de compra e venda, arquivado junto ao processo respectivo, conforme parte da clausula 8ª no seguinte teor: “8.3. Fica proibida a utilização de lotes para o recebimento e armazenamento de sucata, entulho, lixo, ferro velho, resíduos domésticos e industriais, e reciclagem desses materiais. ” O empreendimento foi aprovado pela municipalidade, na forma da legislação vigente, como de INTERESSE SOCIAL, e cujos lotes serão destinados a atender população de baixa renda, não possuidora de bens imóveis no município, conforme dispõe o artigo 43,§ único da Lei Complementar Municipal nº 207 de 04/09/2007, e cuja venda de lotes esta limitada a uma unidade por adquirente, conforme inciso IV do artigo 44 da mencionada Lei. O Loteamento de Interesse Social Altos de São Francisco, conforme memorial e quadros consignados no projeto aprovado é composto de um total de 791 lotes, sendo 11 comerciais compreendidos pela totalidade dos lotes da quadra A e 780 residenciais compreendidos pelas demais quadras. Conta na R.2 ALIENAÇÃO FIDUCIARIA. Pela Cédula de Credito Bancário de nº 23461-9, emitida nesta cidade em 22/02/2016, e aditivo de retificação, emitido nesta cidade em 02/03/2016, pela CONCREVI CONCRETEIRA SALTINHO LTDA-EPP, com endereço em Saltinho/SP, na Rodovia Cornélio Pires , Km 53, s/nº, bairro Barreirinho, CEP 13.440-000, inscrita no CNPJ/MF sob nº 12.624.824/0001-11, a proprietária AUDAX EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA., com sede nesta cidade, na Avenida Doutor João Teodoro, nº 1234, bairro Vila Rezende, já qualificada, ALIENOU FIDUCIARIAMENTE o IMOVEL MATRICULADO à COOPERATIVA DE CREDITO DOS FORNECEDORES DE CANA, AGROPECUARISTAS E EMPRESARIOS DA REGIÃO DE PIRACICABA, COM SEDE NESTA CIDADE, NA Avenida Comendador Luciano Guidotti, nº 1937, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 54.401.286/0001-46. Foi dado também em garantia da referida divida, em alienação fiduciária, o imóvel da matricula 96411, desta serventia. Consta na Av. 3 CADASTRO. O IMÓVEL esta cadastrado como Setor 51, Quadra 0164, Lote 0224, CPD 1579424. Consta na Av. 4 TRANSFORMAÇÃO DE TIPO SOCIETÁRIO. A proprietária Concrevi Concreteira Saltinho Ltda, teve o seu tipo societário transformado de Sociedade Limitada para Eireli, adotando a denominação de CONCREVI CONCRETEIRA SALTINHO EIRELI. Consta na Av. 5 CANCELAMENTO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R.2). Consta na R.06 ALIENAÇÃO FIDUCIARIA. Pela Cédula de Credito Bancário de nº 269772, emitida nesta cidade em 28/03/2017, pela CONCREVI CONCRETEIRA SALTINHO Eireli-EPP, com endereço em Saltinho/SP, na Rodovia Cornélio Pires , Km 53, s/nº, bairro Barreirinho, CEP 13.440-000, inscrita no CNPJ/MF sob nº 12.624.824/0001-11, a proprietária AUDAX EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA., com sede nesta cidade, na Avenida Doutor João Teodoro, nº 1234, bairro Vila Rezende, já qualificada, ALIENOU FIDUCIARIAMENTE o IMOVEL MATRICULADO à COOPERATIVA DE CREDITO DOS FORNECEDORES DE CANA, AGROPECUARISTAS E EMPRESARIOS DA REGIÃO DE PIRACICABA, com sede nesta cidade, na Avenida Comendador Luciano Guidotti, nº 1937, Jardim Caxambu, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 54.401.286/0001-46. Foi dado também em garantia da referida divida, em alienação fiduciária, o imóvel da matricula 964121, desta serventia. Consta na Av. 7 ALTERAÇÃO DE DENOMINAÇÃO SOCIAL, a Cooperativa de Credito dos fornecedores de Cana, Agropecuaristas e Empresários da Região de Piracicaba, já qualificada, teve sua denominação social alterada para COOPERATIVA DE CREDITO – COCRE. Consta na Av. 8 CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE, AUDAX EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, sem que houvesse purgação da mora fica CONSOLIDADA A PROPRIEDADE do imóvel objeto desta matricula na pessoa da credora-fiduciária COOPERATIVA DE CREDITO-COCRE, todos já qualificados; Correrão por conta do comprador todas as despesas relativas à aquisição do imóvel no leilão, tais como: pagamento de 5% (cinco por cento) a título de comissão do Leiloeiro sobre o valor de arrematação e no ato da arrematação, Escritura Pública, Imposto de Transmissão, Foro, laudêmio, taxas, alvarás, certidões, emolumentos cartorários, registros, averbações, etc. Os imóveis serão vendidos no estado em que se encontram, não podendo o arrematante alegar desconhecimento das condições, características e estado de conservação. A reintegração de posse ocorrerá por conta do comprador, podendo ser solicitada de acordo com o disposto no Artigo nº 30, da Lei no 9.514/97 (Art. 30. É assegurada ao fiduciário, seu cessionário ou sucessores, inclusive o adquirente do imóvel por força do público leilão de que tratam os §§ 1° e 2° do art. 27, a reintegração na posse do imóvel, que será concedida liminarmente, para desocupação em sessenta dias, desde que comprovada, na forma do disposto no art. 26, a consolidação da propriedade em seu nome). Maiores informações no escritório do Leiloeiro Tel (11) 3965-0000 ou através do e-mail atendimento@leilaobrasil.com.br ou www.leilaobrasil.com.br.
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