Apartamento na Vila Mariana Lote 6354

Ativo
Judicial
1ª Praça
Valor do bem R$ 857.000,00
Lance Inicial R$ 857.000,00
Último Lance R$ 0
Incremento R$ 3.000,00
Localização SAO PAULO - SP
Data de abertura 08/02/2019 10:00
Data de Encerramento 11/03/2019 10:00
  • Descrição do Bem
    Apartamento n° 102, no 10° andar do "Edifício Maria Rosa”, na Rua Manoel da Nóbrega n° 420 
  • Edital
    Edital de 1ª e 2ª praça de bem imóvel, para intimação do executado José Alves de Brito Filho, bem como sua/seu cônjuge se casado for, expedido nos autos da Ação de Procedimento Comum, que lhe requer Condomínio Edifício Maria Rosa. Processo n° 1060304-85.2013.8.26.0100

     

    O Dr. Gustavo Coube de Carvalho, Juiz de Direito da 5ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

     

    FAZ SABER que, os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br para lances pela internet: DO INÍCIO E ENCERRAMENTO DO LEILÃO: Início da 1ª praça em 08/02/2019 às 10:00 horas e encerramento da 1ª praça em 11/02/2019 às 10:00 horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção  a 2ª praça do leilão que se encerrará em 11/03/2019 às 10:00 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da avaliação atualizada para a data supra que será efetuado diretamente no sistema gestor através da internet, serão submetidos à apreciação da MM. Juíza, BEM: O Apartamento n° 102, no 10° andar do "Edifício Maria Rosa”, na Rua Manoel da Nóbrega n° 420, no 9° subdistrito  Vila Mariana, com a área útil de 90,4425m², área comum de 18,7015m², encerrando a área total de 109,144m², correspondendo-lhe a fração ideal de 15,7464m², ou seja, 1,7496%. INFORMAÇÕES DO PERITO: O imóvel é composto de sala estar e jantar, cozinha, três dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, hall circulação serviço, área de serviço, quarto de empregada, W.C. e uma vaga de garagem. Contribuinte: 036.003.0828-9. Débito de IPTU: R$ 16.817,86 (julho/2017). Matrícula  n° 76.191 do 1° CRI de São Paulo. ÔNUS: Consta na Av.4 que o imóvel foi penhorado no processo n° 1060304-85.2013.8.26.0100 da 5ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. AVALIAÇÃO: R$ 857.000,00 (setembro/2016). QUEM PODE EFETUAR LANCES: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. DA PRORROGAÇÃO DO LEILÃO: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. DA COMISSÃO: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. DA ADJUDICAÇÃO: Condicionada aos termos do Art. 876 e 890 do CPC. DO PAGAMENTO: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. No caso de parcelamento da arrematação a proposta deverá ser feita com base no artigo 895 do CPC e deverá estar acompanhada de depósito judicial de 25% do valor da arrematação. RESPONSABILIDADE OUTRAS: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do CTN e 908, § 1° do Código de Processo Civil, salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. DA(O) REMIÇÃO/ACORDO: Após apresentado o edital em cartório e divulgado pela internet, nos termos da Resolução 236/2016 do CNJ artigo 7° caput e § 3° da mesma o leiloeiro tem direito a receber do executado os valores ali descritos para ressarcimento de custos. RECURSOS: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: pessoalmente perante o 5° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital – SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, Ficam os executados e demais, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 28/11/2018

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    Rua Manoel da Nóbrega n° 420