Apartamento em Pirituba Lote 6338

Ativo
Judicial
1ª Praça
Valor do bem R$ 488.353,40
Lance Inicial R$ 488.353,40
Último Lance R$ 0
Incremento R$ 2.000,00
Localização SAO PAULO - SP
Data de abertura 28/01/2019 10:50
Data de Encerramento 31/01/2019 10:50
  • Descrição do Bem
    O Apartamento n° 84 no 8° andar do “Edifício Brasília”, bloco A, com a vaga de garagem sob n° 187, do Residencial América, situado à Rua Willis Roberto Banks n° 549, 
  • Edital
    Edital de 1ª e 2ª praça de bem imóvel, para intimação da executada Celi de Almeida Ferreira, da credora hipotecária Caixa Econômica Federal - CEF, bem como de eventuais ocupantes do imóvel e ainda da Prefeitura Municipal de São Paulo, expedido nos autos da Ação de Procedimento Sumário, que lhe requer Condomínio Edifício Residencial América. Processo n° 0008994-69.2004.8.26.0004

    O Dr. Rodrigo de Castro Carvalho, Juiz de Direito da 2ª Vara Cível do Foro de Lapa, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

    FAZ SABER que, os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br para lances pela internet: DO INÍCIO E  ENCERRAMENTO DO LEILÃO: Início da 1ª praça em 28/01/2019 às 10:50 horas e encerramento da 1ª praça em 31/01/2019 às 10:50  horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção  a 2ª praça do leilão que se encerrará em 25/02/2019 às 10:50 horas, não sendo aceito lances inferiores a 70% do valor da avaliação atualizada para a data supra que será efetuado diretamente no sistema gestor através da internet, BENS: O Apartamento n° 84 no 8° andar do “Edifício Brasília”, bloco A, com a vaga de garagem sob n° 187, de tamanho pequeno, localizado no bolsão de estacionamento 28, ambos integrantes do Residencial América, situado à Rua Willis Roberto Banks n° 549, no Parque Maria Domitila, no 31° Subdistrito  Pirituba. Lote 1)  – O Apartamento n° 84, no 8° andar do “Edifício Brasília”, bloco A, integrante do Residencial América, situado à Rua Willis Roberto Banks n° 549, no Parque Maria Domitila, no 31° Subdistrito  Pirituba, com a área total de 72,6735 m², a área real de uso privativo de 52,5433 m², a área real de uso comum no bloco de 10,1275 m², a área de uso comum no conjunto de 10,0027 m², fração ideal na projeção e nas coisas de uso comum do bloco de 0,009076 e fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum do conjunto de 0,00294. INFORMAÇÃO DO PERITO: O imóvel é constituído de sala, cozinha, área de serviço, dois quartos e banheiro. Contribuinte 078.412.0315-2. (em área maior). Matrícula n° 98.824 do 16° CRI de São Paulo. ÔNUS: Consta no R.2 da matrícula que o imóvel foi hipotecado em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Consta na Av.3 que o imóvel foi arrestado no processo n° 0008994-69.2004.8.26.0004 da 2ª Vara Cível de Lapa. Consta na Av.4 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0008994-69.2004.8.26.0004 da 2ª Vara Cível de Lapa. Lote 2) – Um Espaço no Estacionamento sob n° 187, de tamanho pequeno, localizado no bolsão de estacionamento 28 do “Edifício Brasília”, bloco A, integrante do Residencial América, situado à Rua Willis Roberto Banks n° 549, no Parque Maria Domitila, no 31° Subdistrito - Pirituba, com a área total de 18,3991m², com a área real de uso privativo de 9,90m², área real uso comum do bloco de 7,0838m² e a área de uso comum do conjunto de 1,4153 m², correspondendo-lhe a fração ideal na projeção e nas coisas de uso comum do bloco de 0,001283 e a fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum do conjunto de 0,000416. Contribuinte  078.412.0315-2 (área maior). Matrícula n° 98.825 do 16° CRI de São Paulo. Ônus: Consta no R.2 da matrícula que o imóvel foi hipotecado em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Consta na Av.3 que o imóvel foi arrestado no processo n° 0008994-69.2004.8.26.0004 da 2ª Vara Cível de Lapa. Segundo informação do exequente já ocorreu à conversão do arresto em penhora, sendo que a mesma já esta averbada na matricula. Débito condominial informando pelo exequente de R$ 284.311,01 (Abril/2.017). Avaliação atualizada R$ 391.933,63 (Setembro/2014). Avaliação atualizada R$ 488.353,40 (Abril/2017). QUEM PODE EFETUAR LANCES: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. DA PRORROGAÇÃO DO LEILÃO: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. DA COMISSÃO: A comissão do leiloeiro será de 4% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser depositada em juízo. DA ADJUDICAÇÃO: Condicionada aos termos do Art. 876 e 890 do CPC. DO PAGAMENTO: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. No caso de parcelamento da arrematação, a proposta deverá ser feita com base no artigo 895 do CPC. RESPONSABILIDADE OUTRAS: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados; exceto os de natureza fiscais nos termos do artigo 130 do CTN. DA (O) REMIÇÃO / ACORDO: após apresentado o edital em cartório e divulgado pela internet, nos termos da Resolução 236/2016 do CNJ artigo 7º caput e § 3º  da mesma o leiloeiro tem direito a receber do executado  o valor de 3%  sobre o valor da avaliação atualizada para ressarcir os custos ao Leiloeiro. RECURSOS: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: pessoalmente perante o 2° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 256, Capital – SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, Ficam os executados e demais, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 25/10/2018
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    Rua Willis Roberto Banks n° 549