Galpão 10.900,00 m² - Mogi das Cruzes Lote 6274

Ativo
Judicial
2ª Praça
Valor do bem R$ 2.300.000,00
Lance Inicial R$ 1.531.346,20
Último Lance R$ 0
Incremento R$ 5.000,00
Localização Mogi das Cruzes - SP
Data de abertura 23/11/2018 10:55
Data de Encerramento 14/12/2018 10:55
  • Descrição do Bem
    Prédios comercial / residencial,  com  áreas construídas: Galpão 10.900,00 m², escritório 420,00 m², Casa sede 200,00 m² e terreno com  17.593,50 m² na  Estrada Velha Cocuera – Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura-SP.88 /   Rua Cuevas Torres, 
     

  • Edital
     EDITAL - 1ª E 2ª LEILÃO DO BEM ABAIXO DESCRITO, CONHECIMENTO DE EVENTUAIS INTERESSADOS NA LIDE E INTIMAÇÃO DO RÉU CHEN EN FU, bem como de IRENA APARECIDA BATISTA CHEN, expedido nos autos da ação de Cumprimento de Sentença - Condomínio movida por MICHAEL VAN HOOF em face de CHEN EN FU, PROCESSO Nº 0013784-04.2018.8.26.0361 

     O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 1ª Vara da Família e das Sucessões, do Foro de Mogi das Cruzes, Estado de São Paulo, Dr(a). Ana Carmem de Souza Silva, na forma da Lei, etc 

     FAZ SABER A TODOS QUANTOS ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVEREM E A QUEM INTERESSAR POSSA, que, com fulcro no artigo 882 do CPC e nos artigos 250 a 280 das NSCGJ, no primeiro dia útil subsequente ao da publicação do edital, que os leiloeiros oficiais, , levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br  para lances pela internet: DO INÍCIO E ENCERRAMENTO DO LEILÃO: Início do 1º leilão em 23/11/2018 às 10:55 horas e encerramento do 1º leilão em 26/11/2018 às 10:55 horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção  o 2º leilão que se encerrará em 14/12/2018 às 10:55 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60%, do valor da avaliação devidamente atualizada pelos índices do TJSP, e deverá ser efetuado diretamente no site, BEM:  Prédios comercial / residencial,  com  áreas construídas: Galpão 10.900,00 m², escritório 420,00 m², Casa sede 200,00 m² e terreno com  17.593,50 m² na  Estrada Velha Cocuera – Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura-SP.88 /   Rua Cuevas Torres, CEP 08780-970, conhecida como Estrada Mogi Salesópolis, Bairro do Cocuera, perímetro rural deste Município e Comarca. Imóvel: Um  terreno, situado no Bairro do Cocuera, perímetro rural deste Município e Comarca, localizado na intersecção do alinhamento da faixa domínio Municipal da estrada Velha de Cocuera com a lateral direita da faixa de domínio da Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura – SP. 88, estrada Mogi Salesópolis, sob jurisdição do Departamento de estrada de Rodagem, denominada por Área “A” com benfeitorias, com inicio no ponto “A”, acima descrito, seguindo direção Noroeste, em curva, acompanhando a lateral da faixa de domínio Municipal, distante a 8,00 metros do eixo da Estrada Velha de Cocuera, até atingir a extensão de 44,80 metros onde se encontra o ponto “B”; daí segue ainda pela lateral da faixa Municipal com os seguintes rumos e distâncias: R25º28’29” NW – D=13,70 metros, R-23º52’10”NW – D =21,43 metros, R 23º53’21”NW – 76,92 metros – R 25º55’21”nw – 17,22 metros e finalmente r -27º21’21”nw – 48,03 metros passando pelos pontos C-D-E e F, indo ao encontro do ponto “G”, canto de divisas, também a 8,00 metros do eixo da estrada Municipal; desse deflete à direita e segue por uma cerca de arame, com rumo de 63º20’38”NE, confrontando com propriedade de Takushi Hashida, até perfazer a distância de 73,28 metros, quando encontrar o ponto “H”, canto de divisas; daí deflete à direita e segue por muro confrontando com a área pública ocupada pela E.E.P.G – Dr. Sentaro Takaoka, com rumo de 45º27’39”SE E distância de 129,78 metros até encontrar o ponto “I”, localizado na margem direita e a 25,00 metros do eixo da Rodovia Estadual, professor Alfredo Rolim de Moura SP 88, também conhecida como Estrada Mogi- Salesópolis; do ponto “I” parte em direção Sudoeste, pela mesma margem, acompanhando a lateral da faixa de domínio do Departamento de Estradas de Rodagem, até atingir a distância de 130,61 metros, onde encontra o ponto “A”, do qual deu-se início a presente descrição, encerrando a área total de 17.593,50 metros quadrados ou 1,76 há. Matrícula n° 49.867 do 2° CRI de Mogi das Cruzes. Ônus: Consta na Av.17 penhora do processo 1009453-98.2014.8.26.0361.  Avaliação R$ 2.300.000,00 (Fev/2016). QUEM PODE EFETUAR LANCES: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. DA PRORROGAÇÃO DO LEILÃO: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o encerramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. DA COMISSÃO: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. DA ADJUDICAÇÃO: Condicionada aos termos do Art. 876 do CPC. DO PAGAMENTO: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. RESPONSABILIDADES OUTRAS: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do CTN e artigo 908, § 1º do Código de Processo Civil, salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. REMIÇÃO / ACORDO: Após apresentado o edital em cartório e divulgado pela internet, nos termos da Resolução 236/2016 do CNJ artigo 7º caput e § 3º  o leiloeiro tem direito a receber do executado os valores ali descritos para ressarcimento de custos. RECURSOS: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: pessoalmente perante o 1º   Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, Ficam os executados, bem como eventuais interessados INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei.  Dado e passado nesta cidade de Mogi das Cruzes, aos 19 de outubro de 2018 

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    Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura-SP.88