Apartamento em Santo Amaro Lote 6264

Leilão Brasil - Apartamento em Santo Amaro Lote 6264
Ativo
Judicial
1ª Praça
Valor do bem R$ 226.000,00
Lance Inicial R$ 226.000,00
Último Lance R$ 0
Incremento R$ 1.000,00
Localização SAO PAULO - SP
Data de abertura 14/12/2018 14:15
Data de Encerramento 17/12/2018 14:15
  • Descrição do Bem
     Apartamento nº 82,  do Edifício Nhambiquaras – Bloco V, do conjunto denominado Residencial Araguaia, situado a Rua Vicente Pereira de Assunção 249
  • Edital

    Edital de 1º e 2º leilão de bem imóvel e para intimação de Antonio Geraldo de Oliveira-Espólio, Maria Elisa Camanho, Sandra Helena de Oliveira, Mirian Cristina de Oliveira, JOSÉ MONTEIRO JUNIOR,   bem como da Credora Hipotecária Caixa Econômica Federal - CEF, Procuradoria Geral do Município de São Paulo - Depto. Fiscal - Fisc 33 e Cherubin Francisco de Oliveira-inventariante, expedido nos autos da ação de Procedimento Sumário, que lhe requer Condomínio Conjunto Residencial Araguaia. Processo 0043119-74.2001.8.26.0002

    O Dr. Renato de Abreu Perine, Juiz de Direito da 4ª Vara Cível do Foro Regional II de Santo Amaro,  do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

    FAZ SABER que os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br  para lances pela internet: DO INÍCIO E ENCERRAMENTO DO LEILÃO: Início do 1º leilão em 14/12/2018 às 14:15 horas e encerramento do 1º leilão em 17/12/2018 às 14:15 horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção  o 2º leilão que se encerrará em 22/01/2019 às 14:15 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50%, do valor da avaliação devidamente atualizada pelos índices do TJSP, e deverá ser efetuado diretamente no sistema gestor através da internet, BEM: Apartamento nº 82, localizado no 8º andar do Edifício Nhambiquaras – Bloco V, com entrada pelo nº 249 da Rua Vicente Pereira de Assunção, integrante do conjunto denominado Residencial Araguaia, situado a Rua Vicente Pereira de Assunção, esquina com a Rua Fernando de Trejo, no 29º Subdistrito  - Santo Amaro, com a área útil de 52,97 m², a área comum de 50,325m², já incluída a correspondente a uma vaga indeterminada no estacionamento do conjunto, e a área total de 103,295m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,003052 no terreno.  Matrícula n° 204.770 do 11° CRI de São Paulo. Contribuinte: 120.077.0286-9. Ônus: Consta na Av.1 servidão de passagem em favor da Companhia de Saneamento Básico do Estado de São Paulo – SABESP. Consta na Av. 5 Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal – CEF. Consta na Av.6 Penhora exequenda. Débito de IPTU R$ 35.623,00 (Out/18). Débito condominial de R$ 344.524,86 (Out/18). Avaliação R$ 226.000,00 (Março de 2018). QUEM PODE EFETUAR LANCES: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. DA PRORROGAÇÃO DO LEILÃO: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o encerramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. DA COMISSÃO: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. DA ADJUDICAÇÃO: Condicionada aos termos do Art. 876 do CPC. DO PAGAMENTO: O pagamento deverá ser feito em até três vezes, devendo a primeira parcela, de no mínimo 50% do valor da arrematação mais a comissão do leiloeiro, ser paga em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. As duas parcelas subsequentes, de 25% do valor da arrematação, deverão ser depositadas em juízo no mesmo dia dos meses subsequentes, devidamente atualizadas pela Tabela Prática do TJSP. A imissão na posse e a expedição da carta de arrematação somente poderão ocorrer após o pagamento integral do valor da arrematação. RESPONSABILIDADES OUTRAS: Os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza "propter rem", sub-rogam-se sobre o respectivo preço, não devendo o arrematante arcar com nenhum outro valor além do preço da aquisição, nos termos do art. 908, §1.º do Código de Processo Civil, salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5%. A aquisição em leilão judicial é originária, o arrematante não arcará com nenhum outro valor além do valor do lanço e da comissão do leiloeiro. REMIÇÃO / ACORDO: Após apresentado o edital em cartório e divulgado pela internet, nos termos da Resolução 236/2016 do CNJ artigo 7º caput e § 3º  o leiloeiro tem direito a receber do executado os valores ali descritos para ressarcimento de custos. RECURSOS: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: pessoalmente perante o 4º   Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, Ficam os executados, bem como eventuais interessados INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 22/10/2018.

     
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    Rua Vicente Pereira de Assunção 249