Apartamento em Guaianazes Lote 6258

Ativo
Judicial
2ª Praça
Valor do bem R$ 165.778,75
Lance Inicial R$ 83.470,59
Último Lance R$ 0
Incremento R$ 1.000,00
Localização Guaianazes - SP
Data de abertura 19/11/2018 10:50
Data de Encerramento 14/12/2018 10:50
  • Descrição do Bem
    O Apartamento n° 303, Bloco 01 do Residencial Leonardo da Vinci, situado na Rua Cruz do Espírito Santo n° 360, no distrito de Guaianazes 

  • Edital
    Edital de 1ª e 2ª praça de bens imóveis e para intimação dos executados Claudio Alves da Silva e Rosemeire Paula Athanasio, bem como da credora hipotecária Caixa Econômica Federal - CEF, expedido nos autos da Ação de Procedimento Comum que lhe requer Cnd Residencial Leonardo da Vinci. Processo n° 0019831-57.2016.8.26.0007

    O Dr. Luiz Renato Bariani Pérez, Juiz de Direito da 1ª Vara Cível do Foro de Itaquera, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

    FAZ SABER que, os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão à leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br para lances pela internet: Do Início e Encerramento do Leilão: Início da 1ª praça em 19/11/2018 às 10:50 horas e encerramento da 1ª praça em 22/11/2018 às 10:50 horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 14/12/2018 às 10:50 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da avaliação atualizada para a data supra que será efetuado diretamente no sistema gestor através da internet, serão submetidos à apreciação do MM. Juiz, Bem: O Apartamento n° 303, localizado no 3° pavimento, Bloco 01 do empreendimento denominado Residencial Leonardo da Vinci, situado na Rua Cruz do Espírito Santo n° 360, no distrito de Guaianazes, com a área real privativa de 47,2185m², área real comum de 36,7419m², área real total de 83,9604m², fração ideal de 0,704099%. Contribuinte: 115.332.0002-4 (em área maior). Matrícula n° 118.743 do 7° CRI de São Paulo. Ônus: Consta na Av.1 da matrícula, a hipoteca do imóvel em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Conforme a Av.2 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 0019831-57.2016.8.26.0007 da 1ª Vara Cível de Itaquera. Conforme a Av.3 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 0019831-57.2016.8.26.0007 da 1ª Vara Cível de Itaquera. Débito condominial de R$ 46.571,70 (Out/18). Avaliação: R$ 159.000,00 (março/2017), atualizada para R$ 165.778,75 (setembro/2018). Quem Pode Efetuar Lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 890 do CPC. Do Pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Responsabilidade Outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do CTN e 908, § 1° do Código de Processo Civil, salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Da(o) Remição/Acordo: Após apresentado o edital em cartório e divulgado pela internet, nos termos da Resolução 236/2016 do CNJ artigo 7° caput e § 3° da mesma o leiloeiro tem direito a receber do executado os valores ali descritos para ressarcimento de custos. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o Ofício da Vara Única, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 256, Capital – SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, Ficam os executados e demais, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 02/10/2018

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    Rua Cruz do Espírito Santo n° 360