Apartamento em Guarulhos Lote 6202

Ativo
Judicial
2ª Praça
Valor do bem R$ 1.038.335,56
Lance Inicial R$ 625.493,28
Último Lance R$ 0
Incremento R$ 3.000,00
Localização Guarulhos - SP
Data de abertura 23/11/2018 10:05
Data de Encerramento 17/12/2018 10:05
  • Descrição do Bem
    O Apartamento n° 102 do "Edifício Solar de Funchal, "Bloco A", Residencial Ilha da Madeira na Rua Brás Cubas, 1.435, Com 168,10 m² privativos, vaga de garagem dupla, área de lazer: Piscina adulto e infantil, academia, Playground, quadra poliesportiva, quadra de tênis, sala de jogos, três salões de festas, duas churrasqueiras.
  • Edital
    Edital de 1ª e 2ª praça de bens imóveis, e para intimação das executadas S da S Pinheiro Confecção Me e Simone da Silva Pinheiro, bem como seu marido Paulo Cezar Alves Lima e dos terceiros interessados Mohamad Soubhi Smaili, Rada Smaili, Soraya Soubhi Smaili, Husem Soubhi Smaili, expedido nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial que lhe requer Banco Bradesco S/A. Processo n° 0011577-97.2013.8.26.0008 

    O Dr. Luciano Gonçalves Paes Leme, Juiz de Direito da 3ª Vara Cível do Foro de Tatuapé, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc... 

    FAZ SABER que, os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão à leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br para lances pela internet: Do Início e Encerramento do Leilão: Início da 1ª praça em 23/11/2018 às 10:05 horas e encerramento da 1ª praça em 26/11/2018 às 10:05 horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 17/12/2018 às 10:05 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% do valor da avaliação atualizada para a data supra que será efetuado diretamente no sistema gestor através da internet, serão submetidos à apreciação do MM. Juiz, Bens: [Lote 1] O Apartamento n° 102, localizado no 10° andar ou 12° pavimento, do "Edifício Solar de Funchal" - Bloco "A", integrante do empreendimento denominado "Residencial Ilha da Madeira", situado na Rua Brás Cubas, n° 1.435, no bairro da Chácara São Luiz, perímetro urbano deste distrito, município e comarca de Guarulhos, estado de São Paulo, com a área privativa de 168,10m², a área de uso comum de 83,49m²; e a área total de 251,59m²; correspondendo a fração ideal de 0,69963% no terreno e demais coisas comuns. Informação do Perito: O imóvel é composto por hall de entrada, sala de estar/jantar, varanda, lavabo, quatro dormitórios, sendo duas suítes, banheiro social, cozinha com despensa e área de serviço com dormitório e banheiro de empregada. O imóvel possui direito a uma vaga de garagem dupla. Contribuinte: 084.01.91.0001.03.020. Matrícula n° 106.848 do 2° CRI de Guarulhos/SP. [Lote 2] O Vaga de Garagem dupla n° 143, localizado no subsolo, do "Residencial Ilha da Madeira", situado na Rua Brás Cubas, n° 1.435, no bairro da Chácara São Luiz, perímetro urbano deste distrito, município e comarca de Guarulhos, estado de São Paulo, com a área privativa de 21,600m², a área de uso comum de 32,044m²; e a área total de 53,644m²; correspondendo-lhe a fração ideal de 0,09114% no terreno e demais coisas comuns. Contribuinte: 084.01.91.0001.02.072. Matrícula n° 106.849 do 2° CRI de Guarulhos/SP. Débito de IPTU R$ 49.281,23 (Nov/18). Total da Avaliação: R$ 985.000,00 (dezembro/2016), atualizada para R$ 1.038.335,56 (outubro/2018). Quem Pode Efetuar Lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 890 do CPC. Do Pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Responsabilidade Outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do CTN e 908, § 1° do Código de Processo Civil, salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Da(o) Remição/Acordo: Após apresentado o edital em cartório e divulgado pela internet, nos termos da Resolução 236/2016 do CNJ artigo 7° caput e § 3° da mesma o leiloeiro tem direito a receber do executado os valores ali descritos para ressarcimento de custos. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 3° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 256, Capital – SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, Ficam os executados e demais, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 02/10/2018
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  • Mapa
    Rua Bras Cubas 1435