Casa em Santo Amaro - Lote 6188

Ativo
Judicial
2ª Praça
Valor do bem R$ 595.000,00
Lance Inicial R$ 359.503,26
Último Lance R$ 0
Incremento R$ 2.000,00
Localização SAO PAULO - SP
Data de abertura 09/11/2018 10:50
Data de Encerramento 07/12/2018 10:50
  • Descrição do Bem
    Casa na  Rua Doutor Celso Charuri, 263, (+) um terreno no Jardim Maria Virginia, com 160,00 m²
  • Edital
    Edital de 1ª e 2ª leilão de bem imóvel e para intimação de José Carlos Pereira, bem como de sua esposa Maria aparecida moreira de barros pereira e ainda dos terceiros Carlos Renato de Barros Pereira, Carlos Rodrigo Pereira, Carlos Ricardo de Barros Pereira e Gabriela Soares da Silva Pereira expedido nos autos da ação de Procedimento Comum, que lhe requer Welington Batista dos Santos, Tais Batista dos Santos, Elias Batista dos Santos, Letícia Batista dos Santos e Gessi Batista dos Santos. Processo 1024918-72.2005.8.26.0002

     O Dr. Leandro de Paula Martins Constant, Juiz de Direito da 16ª Vara Cível do Foro Central Cível, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc... 

    FAZ SABER que os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br para lances pela internet: DO INÍCIO E ENCERRAMENTO DO LEILÃO: Início do 1ª leilão em 09/11/2018 as 10:50 horas e encerramento do 1ª leilão e 12/11/2018 as 10:50 horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2ª leilão que se encerrará em 07/12/2018 as 10:50 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60%, do valor da avaliação devidamente atualizada pelos índices do TJSP, e deverá ser efetuado diretamente no site. BENS: Lote 01) Terreno constante do lote 15-A da quadra D, do loteamento denominado Jardim Maria Virginia, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, medindo 8,00 m de frente para a Rua Tarcisio de Jubileu Maia, antiga Rua 5, por 20,00 m da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos 8,00m, encerrando a área de 160,00 m², confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o lote nº 14-B, do lado esquerdo com o lote nº15-B e nos fundos com o lote nº 7-B. Matrícula n° 254.072 do 11° CRI de São Paulo. Contribuinte 168.294.0026-1. Ônus: Consta na R.2 que José Carlos Pereira e Maria Aparecida Moreira de Barros Pereira doaram o imóvel para Carlos Renato de Barros Pereira, Carlos Rodrigo Pereira e Carlos Ricardo de Barros Pereira. Consta na R.3 usufruto vitalício em favor dos doadores. Consta na Av.4 cláusula de incomunicabilidade e impenhorabilidade. Consta na Av.5 declaração de ineficácia da doação referente a doação da nua-propriedade de 1/3 da parte ideal do imóvel de propriedade do executado José Carlos Pereira feita para Carlos Rodrigo de Barros Ferreira. Consta na Av.6 Penhora exequenda. Avaliação R$ 235.000,00 (Agosto de 2018). Lote 02) – Prédio situado na Rua Doutor Celso Charuri, 263 (casa 133 da planta), no jardim Maria Viginia, 29º Subdistrito – Santo Amaro e seu terreno mendindo 3,40m de frente, igual largura nos fundos, por m da frente aos fundos, em ambos os lados, com a área de 68m², confina pela lado direito de quem da rua olha, com a casa nº132 não oficial, pelo lado esquerdo com a casa nº 134 não oficial e pelos fundos com a casa nº256 da rua Manoel Castro. Matrícula n° 109.960 do 11º CRI de São Paulo. Contribuinte 168.277.0060-6. Ônus: Consta na R12 que José Carlos Pereira e Maria Aparecida Moreira de Barros Pereira doaram o imóvel para Carlos Renato de Barros Pereira, Carlos Rodrigo Pereira e Carlos Ricardo de Barros Pereira. Consta na R.13 usufruto vitalício em favor dos doadores. Consta na Av.14 declaração de ineficácia da doação referente a doação da nua-propriedade de 1/3 da parte ideal do imóvel de propriedade do executado José Carlos Pereira feita para Carlos Rodrigo de Barros Ferreira. Consta na Av15 Penhora exequenda. Avaliação R$ 360.000,00 (Agosto de 2.018). Avaliação total de R$ 595.000,00 (Agosto/2018). QUEM PODE EFETUAR LANCES: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. DA PRORROGAÇÃO DO LEILÃO: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o encerramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. DA COMISSÃO: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. DA ADJUDICAÇÃO: Condicionada aos termos do Art. 876 do CPC. DO PAGAMENTO: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. RESPONSABILIDADES OUTRAS: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do CTN e artigo 908, § 1º do Código de Processo Civil, salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. REMIÇÃO / ACORDO: Após apresentado o edital em cartório e divulgado pela internet, nos termos da Resolução 236/2016 do CNJ artigo 7º caput e § 3º o leiloeiro tem direito a receber do executado os valores ali descritos para ressarcimento de custos. RECURSOS: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: pessoalmente perante o __º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 256, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, Ficam os executados, bem como eventuais interessados INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 25/04/2018
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    Rua Doutor Celso Charuri, 263