Apartamento no Itaim Bibi Lote 2770

Ativo
Judicial
1ª Praça
Valor do bem R$ 337.423,00
Lance Inicial R$ 337.423,00
Último Lance R$ 0
Incremento R$ 1.000,00
Localização SAO PAULO - SP
Data de abertura 16/11/2018 10:20
Data de Encerramento 19/11/2018 10:20
  • Descrição do Bem
    Apartamento n° 03, do Edifício Vila Verde, situado à Rua Tabapuã n° 798 no 28° Subdistrito Jardim Paulista
  • Edital
    Edital de 1ª e 2ª praça de bem imóvel e para intimação da executada Aurea Maria Machado Monteiro – Espólio, representada por Mariana Rodrigues de Freitas Parreiras, (Nos termos do artigo 843 do CPC), expedido nos autos da Ação de Procedimento Sumário que lhe requer Imobiliária Harmonia Ltda. Processo n° 0185390-30.2006.8.26.0100 A Dra. Tamara Hochgreb Matos, Juíza de Direito da 24ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc... FAZ SABER que, o leiloeiro oficial, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792 levara a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br para lances pela internet: DO INÍCIO E ENCERRAMENTO DO LEILÃO: Início da 1ª praça em 16/11/2018 às 10:20 horas e encerramento da 1ª praça em 19/11/2018 às 10:20 horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 10/12/2018 às 10:20 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% do valor da avaliação atualizada para a data supra que deverá ser efetuado diretamente no sistema gestor através da internet, BEM: Apartamento n° 03, localizado no 1° andar ou 2° Pavimento do Edifício Vila Verde, situado à Rua Tabapuã n° 798 (entrada principal), no 28° Subdistrito Jardim Paulista, contendo uma área útil de 121,73 m², área comum de 16,95518 m², área construída de 138,68518 m², e uma parte ideal no terreno equivalente 37,70 m², ou seja, 0,100, que é também o seu coeficiente de participação nas despesas de seguros obrigatórios e nas obras de segurança, conservação das fachadas e de ordens legal. Seu coeficiente de participação nas despesas comuns do condomínio é de 0,130. Contribuinte: 016.089.0047-9. Matrícula n° 72.542 do 4° CRI de São Paulo. Ônus: Consta na Av.18 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0044248-61.2010.4.03.6182 da 5ª Vara de Execuções Fiscais da Justiça Federal de São Paulo. Consta a Folha 364 sem vaga de garagem. Débito de IPTU R$ 21.109,37 (Setembro/18). Avaliado em R$ 337.423,00 (Janeiro/2015). QUEM PODE EFETUAR LANCES: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. DA PRORROGAÇÃO DO LEILÃO: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. DA COMISSÃO: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. DA ADJUDICAÇÃO: Condicionada aos termos do Art. 876 do CPC. DA REMIÇÃO / ACORDO: Após apresentado o edital em cartório e divulgado o leilão na internet através do sistema gestor e outros, será devido pelo executado o valor de 5% sobre o valor do acordo ou da remição, prevalecendo o de menor valor entre os dois para ressarcir os custos ao Leiloeiro, CNJ 236/2016. DO PAGAMENTO: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão, se optar pelo parcelamento atentar para o disposto no artigo 895 do CPC. RESPONSABILIDADE OUTRAS: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do CTN e artigo 908, § 1º do Código de Processo Civil, salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. DA (O) REMIÇÃO/ACORDO: Após apresentado o edital em cartório e divulgado o leilão na internet através do sistema gestor e outros, será devido pelo executado o valor de 5% sobre o valor do acordo ou da remição, prevalecendo o de menor valor entre os dois para ressarcir os custos ao Leiloeiro, CNJ 236/2017. RECURSOS: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. CONCURSO DE CREDORES E DEMAIS DISPOSIÇÕES: Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem” terá preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (nos termos do art. 290 do CPC), sendo o valor apurado com a alienação insuficiente a diferença será de responsabilidade do arrematante. Demais créditos servirão para pagamento de débito de IPTU, ressaltando o parágrafo único do art. 130 do CTN, e sucessivamente de eventual débito trabalhista, sucedido pelo hipotecário, e após, persistindo saldo, este será do executado e/ou demais credores. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: pessoalmente perante o 1° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 256, Capital – SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, Ficam os executados e demais, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 29/09/2018
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    Rua Tabapuã n° 798