Apartamento em Santo Amaro Lote 6164

Ativo
Judicial
2ª Praça
Valor do bem R$ 230.115,00
Lance Inicial R$ 120.418,65
Último Lance R$ 0
Incremento R$ 1.000,00
Localização SAO PAULO - SP
Data de abertura 23/11/2018 10:10
Data de Encerramento 17/12/2018 10:10
  • Descrição do Bem
    Apartamento nº 04, do Edifício Arara, do bloco H, do Residencial Parque dos Pássaros, na Rua Robert Bird, 137
  • Edital
    Edital de 1ª e 2ª praça de bem imóvel e para intimação de Erik Ribeiro dos Santos, Igor Ribeiro dos Santos, Kaique Ribeiro dos Santos, bem como, da usufrutuária Marcia Regina dos Santos, expedido nos autos da ação de Procedimento Comum que lhe requer Condomínio Conjunto Residencial Parque dos Pássaros. Processo 0117425-33.2009.8.26.0002 

    O Dr. Jamil Nakad Junior, Juiz de Direito da 4ª Vara Cível - Foro Regional II - Santo Amaro, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc... 

    FAZ SABER que, os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br para lances pela internet: Início da 1ª praça em 23/11/2018 às 10:10 horas e encerramento da 1ª praça em 26/11/2018 às 10:10 horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 17/12/2018 às 10:10 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da avaliação, será efetuado diretamente no sistema gestor através da internet, BEM: Apartamento nº 04, localizado no andar térreo do Edifício Arara, do bloco H, integrante do Residencial Parque dos Pássaros, com entrada pelo nº137 da Rua Robert Bird, no 29º Subdistrito Santo Amaro, com a área privativa de 55,58m², a área comum de 5,25m², a área comum de garagem de 12,13m², correspondente a uma vaga para a guarda de um carro de passeio pequeno em lugar indeterminado, encerrando uma área total construída de 72,96m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,13691% no terreno. Matrícula n° 175.404 do 11° CRI de São Paulo. Contribuinte 173.320.02794. Ônus: Consta na R.12 venda da nua propriedade em favor dos executados. Consta na R.13 que Marcia Regina dos Santos adquiriu o usufruto do imóvel. Consta na Av.14 penhora exequenda. Avaliação R$ 230.115,00 (Abril de 2.017). QUEM PODE EFETUAR LANCES: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. DA PRORROGAÇÃO DO LEILÃO: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. DA COMISSÃO: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. DA ADJUDICAÇÃO: Condicionada aos termos do Art. 876 do CPC. DO PAGAMENTO: O pagamento deverá ser feito em até três vezes, devendo a primeira parcela, de no mínimo 50% do valor da arrematação mais a comissão do leiloeiro, ser paga em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. As duas parcelas subsequentes, de 25% do valor da arrematação, deverão ser depositadas em juízo no mesmo dia dos meses subsequentes, devidamente atualizadas pela Tabela Prática do TJSP. A imissão na posse e a expedição da carta de arrematação somente poderão ocorrer após o pagamento integral do valor da arrematação. RESPONSABILIDADE OUTRAS: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados; exceto os de natureza fiscais nos termos do artigo 130 do CTN. Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas e que até o início do leilão, o interessado poderá apresentar, diretamente em juízo, proposta de aquisição por preço não inferior à avaliação, observado o disposto no art. 895, do Código de Processo Civil. Os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza "propter rem", sub-rogam-se sobre o respectivo preço, não devendo o arrematante arcar com nenhum outro valor além do preço da aquisição, nos termos do art. 908, §1.º do Código de Processo Civil, salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5%. As dívidas condominiais preferem a todas as demais. REMIÇÃO / ACORDO: Após apresentado o edital em cartório e divulgado pela internet, nos termos da Resolução 236/2016 do CNJ artigo 7º caput e § 3º o leiloeiro tem direito a receber do executado os valores ali descritos para ressarcimento de custos. RECURSOS: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: pessoalmente perante o 4º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 256, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, Ficam os executados, bem como eventuais interessados INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 22/05/2017
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    Rua Robert Bird 137