Terreno com 359.228,52m² em Santo André Lote 6158

Ativo
Judicial
2ª Praça
Valor do bem R$ 23.781.954,00
Lance Inicial R$ 23.781.954,00
Último Lance R$ 0
Incremento R$ 10.000,00
Localização Santo André - SP
Data de abertura 13/11/2018 10:00
Data de Encerramento 16/11/2018 10:00
  • Descrição do Bem
    Uma Gleba de Terras com a área de 359.228,52m² na Estrada Cata Preta n° 1.002, no bairro da Vila João Ramalho na cidade de Santo André/SP.
  • Edital
    Edital de 1ª e 2ª praça de bem imóvel, para intimação da executada Associação Residencial Parque dos Manacás, expedido nos autos da Ação de Procedimento Comum que lhe requerem Luiz Carlos de Souza e Simone Chericone da Silva. Processo n° 0034289-34.2009.8.26.0554 

    O Dr. Gustavo Sampaio Correia, Juiz de Direito da 6ª Vara Cível do Foro de Santo André, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

     FAZ SABER que, os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão à leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br para lances pela internet: Do Início e Encerramento do Leilão: Início da 1ª praça em 13/11/2018 às 10:00 horas e encerramento da 1ª praça em 16/11/2018 às 10:00 horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 13/12/2018 às 10:00 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da avaliação atualizada para a data supra que será efetuado diretamente no sistema gestor através da internet, serão submetidos à apreciação do MM. Juiz, Bem: Uma Gleba de Terras com a área de 359.228,52m², iniciando suas medidas e confrontações no ponto "A", assinalado em planta, cravado na divisa da gleba (39.009.003), pertencente a Light - Serviços de Eletricidade S/A; desse ponto segue em linha reta confrontando com a gleba da Light (33.009.003), numa distância de 996m com rumo SE24°29'17''NW, até encontrar o ponto "B" assinalado em planta; desse ponto deflete à esquerda e segue confrontando com terrenos da Light (33.009.003), numa distância de 66,30m com rumo SE58°37'45''NW até encontrar o ponto "B-1"; desse ponto deflete à esquerda e segue em linha reta confrontando com o terreno pertencente a Light (33.009.003) numa distância de 55m com rumo NW85°15'24''SE até encontrar o ponto "B-2" assinalado em planta; desse ponto deflete à direita e segue em linha reta confrontando com terrenos da Light, numa distância de 75m com rumo NW39°26'27''SE até encontrar o ponto "C", assinalado em planta; desse ponto desce e segue em linha sinuosa numa distância de 621,45M, confrontando com terrenos da Prefeitura Municipal de Santo André (29.082.95), até encontrar a estaca e ponto 63=0, assinalados em planta, localizada no divisor de águas, (29.082.095); deste ponto 63=0 segue com rumo NW22°00'00''SE, na distância de 23m, até alcançar o ponto n° 103; daí segue com rumo NW10°00'00''SE numa distância de 19,60m onde se encontra com o ponto 104; desse ponto com rumo de NW1°50'00'' mede 17,70m até alcançar o ponto 105; daí até o ponto 107 com rumo de NW50°00'00''SE segue numa distância de 104,25m; desse ponto com o rumo de NW34°50'00''SE mede 61,35m até atingir o ponto 108; daí com rumo de NW50°00'00''SE e distância de 88,80m segue até o ponto 109; em seguida com o rumo de NW70°50'00''SE e distância de 91m chega-se o ponto 110; daí, com o rumo de NW65°00'00''SE mede 25m até onde se encontra o ponto 111; desse ponto, segue em direção ao ponto 112 com o rumo de NW68°35'00''SE numa distância de 43m; daí mede 53,10m até atingir o ponto 113 e com o rumo de NW69°35'00''SE; desse ponto ao n° 01 e ao rumo de NW65°51'00''SE segue numa distância de 219,40m até chegar ao ponto 06; e desse ponto com o rumo de NW59°00'00''SE segue numa distância de 63,30m até atingir o ponto 07; daí segue numa distância de 42,90m com rumo NW59°00'00''SE até alcançar o ponto 08; daí segue numa distância de 25,90m com o rumo de NW79°00'00''SE até atingir o ponto 09; daí segue em direção ao ponto 10 com o rumo de NW48°40'00''SE numa distância de 68,50m; desse ponto, com o rumo de NW72°30'00''SE segue numa distância de 69,10m até chegar ao ponto 12; daí segue com o rumo de NW68°15'00''SE numa distância de 18m até encontrar o ponto "A", assinalado em planta, onde teve início a presente descrição, confrontando desde o ponto 63=0 até o ponto 01 com terrenos de propriedade da Prefeitura Municipal de Santo André (29.082.017), do ponto 01 até o ponto 07 mais 30m com terrenos da Sociedade Participativa Quinhão 21, Sítio dos Vianas (33.001.014); deste último ponto até o ponto “A” com terrenos de Mathilde Gebara Cotait (33.001.042). Informações do Perito: O endereço de referência pode ser considerado como Estrada Cata Preta n° 1.002, no bairro da Vila João Ramalho na cidade de Santo André/SP. O acesso ao imóvel é feito pela Estrada do Pedroso. Contribuinte: 33.009.002. Matrícula n° 91.433 do 1° CRI de Santo André/SP. Ônus: Consta na Av.3 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 0016030-93.2006.8.26.0554 da 1ª Vara Cível de Santo André. Consta na Av.4 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 0007581-54.2003.8.26.0554 da 7ª Vara Cível de Santo André. Consta na Av.5 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 0034289-34.2009.8.26.0554 da 6ª Vara Cível de Santo André. Consta na Av.6 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 0010020-33.2006.8.26.0554 da 6ª Vara Cível de Santo André. Consta na Av.7 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 0004637-40.2007.8.26.0554 da 6ª Vara Cível de Santo André. Avaliação: R$ 22.941.770,20 (outubro/2017), atualizada para R$ 23.781.954,00 (setembro/2018). Quem Pode Efetuar Lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 890 do CPC. Do Pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do Parcelamento: Em caso de parcelamento da arrematação, a proposta deverá ser feita por escrito, conforme o disposto no artigo 895 do CPC. Responsabilidade Outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do CTN e 908, § 1° do Código de Processo Civil, salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Da(o) Remição/Acordo: Após apresentado o edital em cartório e divulgado pela internet, nos termos da Resolução 236/2016 do CNJ artigo 7° caput e § 3° da mesma o leiloeiro tem direito a receber do executado os valores ali descritos para ressarcimento de custos. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 6° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 256, Capital – SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, Ficam os executados e demais, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei. Santo André, 20/09/2018
  • Documentos

    Documentos

  • Mapa
    Estrada Cata Preta n° 1.002