Casa na Penha Lote 6154

Ativo
Judicial
2ª Praça
Valor do bem R$ 444.943,34
Lance Inicial R$ 313.644,29
Último Lance R$ 0
Incremento R$ 2.000,00
Localização SÃO PAULO - SP
Data de abertura 23/11/2018 10:20
Data de Encerramento 17/12/2018 10:20
  • Descrição do Bem
    Um Prédio e seu terreno situados na Rua João Martinho Neto ou João Martino Neto, ou ainda, Rua João Martins Neto, n° 17, no 3° subdistrito - Penha de França
  • Edital
     EDITAL - 1ª E 2ª LEILÃO DO BEM ABAIXO DESCRITO, CONHECIMENTO DE EVENTUAIS INTERESSADOS NA LIDE E INTIMAÇÃO DO RÉU SILVANO DOS RAMOS NETO, expedido nos autos da ação de Cumprimento de Sentença - Alienação Judicial movida por ALBERTINA ROSA NETO MENDES E OUTRO em face de SILVANO DOS RAMOS NETO, PROCESSO Nº 0009070-33.2017.8.26.0006 

     O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 1ª Vara Cível, do Foro Regional VI - Penha de França, Estado de São Paulo, Dr(a). José Luiz de Jesus Vieira, na forma da Lei, etc. 

     FAZ SABER A TODOS QUANTOS ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVEREM E A QUEM INTERESSAR POSSA, que, com fulcro no artigo 882 do CPC e nos artigos 250 a 280 das NSCGJ, os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792 e ou a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, , levarão à leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br para lances pela internet, o bem abaixo descrito: Do Início e Encerramento do Leilão: Início da 1ª praça em 23/11/2018 às 10:20 horas e encerramento da 1ª praça em 26/11/2018 às 10:20 horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 17/12/2018 às 10:20 horas, não sendo aceito lances inferiores a 70% do valor da avaliação atualizada para a data supra que será efetuado diretamente no sistema gestor através da internet, serão submetidos à apreciação e deliberação do MM. Juiz para se concretizar a arrematação, Bem: Um Prédio e seu terreno situados na Rua João Martinho Neto ou João Martino Neto, ou ainda, Rua João Martins Neto, n° 17 e 17 fundos, no 3° subdistrito - Penha de França, medindo 8m de frente, de um lado mede 26,80m, mais ou menos, do outro mede 26,50m, mais ou menos, tendo nos fundos a mesma medida da frente, com a área de 212m², mais ou menos, confinando de ambos os lados e nos fundos com propriedade do Espólio de Ema Tonon Machado. Conforme a Av.1 da matrícula, o prédio sob n°s 17 e 17-fundos da Rua João Martinho Neto ou João Martino Neto, ou ainda, Rua João Martins Neto, possui atualmente o n° 17 da mencionada via pública. Informações do Perito: Sobre o terreno encontram-se edificadas duas casas de uso residencial, com área total construída homogeneizada de 173,64m², sendo que a casa 1 (frente) possui a área construída de 128m² e a casa 2 (fundos) possui a área construída de 45,64m², com acesso dependente e único pelo hall de circulação, na lateral direita de quem da Rua João Martinho Neto olha para o imóvel. A casa 1 (frente) é composta por terraço, hall de entrada, sala, copa e cozinha conjugadas, área de serviço, banheiro e dois dormitórios. A casa 2 (fundos) é composta por terraço, área coberta, sala, cozinha, banheiro e um dormitório. Ambas possuem garagem no pavimento térreo. Contribuinte: 059.263.0009-6. Débitos de IPTU: R$ 64,46 (setembro/2018). Matrícula n° 184.647 do 12° CRI de São Paulo. Avaliação: R$ 430.000,00 (junho/2017), atualizada para R$ 444.943,34 (setembro/2018). Quem Pode Efetuar Lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 890 do CPC. Do Pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do Parcelamento: Em caso de parcelamento da arrematação, a proposta deverá ser feita por escrito, conforme o disposto no artigo 895 do CPC. Responsabilidade Outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do CTN e 908, § 1° do Código de Processo Civil, salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Da(o) Remição/Desistência/Acordo: Conforme decisão da MM. Juíza, nos casos de remição e desistência da praça pelo exequentes, e apenas se elas ocorrem após a publicação de editais, a parte que remiu ou desistiu deverá arcar com os custos do leiloeiro, ora fixados em 5% sobre o valor atualizado da avaliação. Em caso de acordo após a publicação de editais, as partes deverão declinar em sua minuta de acordo quem arcará com o percentual acima fixado, sob pena de o executado suportá-lo integralmente. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 1° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 256, Capital – SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, Ficam os executados e demais, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei.  NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 12 de novembro de 2018. 
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    Rua João Martins Neto, n° 17