APARTAMENTO NA ACLIMAÇÃO - LOTE 5746

Ativo
Judicial
1ª Praça
Valor do bem R$ 1.454.000,00
Lance Inicial R$ 727.000,00
Último Lance R$ 0
Incremento R$ 3.000,00
Localização SAO PAULO - SP
Data de abertura 12/02/2019 14:00
Data de Encerramento 15/02/2019 14:00
  • Descrição do Bem
    50% sobre o Apartamento n° 132, do bloco "2" - "Park View", integrante do Condomínio Dream View Condominium, situado na Rua Basílio da Cunha n° 507
  • Edital

    Edital de 1ª e 2ª praça da parte ideal de 50% sobre bem imóvel, para intimação dos executados J. C. Cardeal Cosméticos Ltda e Cláudio Torriteze, bem como seu cônjuge se casado for e dos interessados Condomínio Edifício Dream View Condiminuim, Selma Maria da Costa Santos, Roberto Russo Filho e EZ Jardim Parque da Aclimação Empreendimentos Imobiliários S/C Ltda, expedido nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial que lhe requer Francisco Pellegrino Scarpa. Processo n° 0100247-84.2008.8.26.0009

    A Dra. Cristiane Sampaio Alves Mascari Bonilha, Juíza de Direito da 3ª Vara Cível do Foro de Vila Prudente, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

    FAZ SABER que, os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br para lances pela internet: Do Início e Encerramento do Leilão: Início da 1ª praça em 12/02/2019 às  14:00    horas e encerramento da 1ª praça em   15/02/2019 às 14:00 horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em  13/03/2019 às 14:00 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% do valor da avaliação atualizada para a data supra que será efetuado diretamente no sistema gestor através da internet, serão submetidos à apreciação da MM. Juíza, Bem: (50% sobre o Apartamento n° 132), localizado no 13° andar do bloco "2" - "Park View", integrante do "Condomínio Dream View Condominium", situado na Rua Basílio da Cunha n° 507, no 37° subdistrito Aclimação, contendo área real privativa de 165,470 m², área real comum de 122,494m² (nesta incluída a área de 63,290 m², referente a três vagas indeterminadas na garagem coletiva do empreendimento, bem como um local destinado a armário), área real total de 287,964 m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 1,0280%. Informações do Perito: O imóvel é composto por três dormitórios (sendo duas suítes), um banheiro social, lavabo, sala para três ambientes, varanda gourmet, copa/cozinha, área de serviço, dormitório e banheiro de empregada. Durante a perícia, foi constatado que o imóvel se encontra ocupado por Roberto Russo Filho e sua família. Contribuinte: 034.063.0070-7 (em área maior). Matrícula n° 115.738 do 16° CRI de São Paulo. Débitos Condominiais: R$ 267.152,06 (maio/2018). Avaliação R$ 1.454.000,00, sendo a parte ideal de 50% R$ 727.000,00 (junho/2016).  Cumpre informar que os bens serão vendidos no estado que se encontram. Quem Pode Efetuar Lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 890 do CPC. Do Pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do Parcelamento: Em caso de parcelamento da arrematação, a proposta deverá ser feita por escrito, conforme o disposto no artigo 895 do CPC. Responsabilidade Outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do CTN e 908, § 1° do Código de Processo Civil, salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Da(o) Remição/Acordo: Após apresentado o edital em cartório e divulgado pela internet, nos termos da Resolução 236/2016 do CNJ artigo 7° caput e § 3° da mesma o leiloeiro tem direito a receber do executado os valores ali descritos para ressarcimento de custos. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 3° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital – SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, Ficam os executados e demais, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 03/12/2019



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    Rua Basílio da Cunha n° 507