Prédios em São Luiz do Paraitinga Lote 4980

Ativo
Judicial
2ª Praça
Valor do bem R$ 1.370.000,00
Lance Inicial R$ 685.000,00
Último Lance R$ 0
Incremento R$ 5.000,00
Localização SAO PAULO - SP
Data de abertura 23/11/2018 10:35
Data de Encerramento 14/12/2018 10:35
  • Descrição do Bem
    O imóvel possui três construções: uma casa térrea com frente para a Rodovia Oswaldo Cruz; Um galpão industrial; Um lava rápido convencional
  • Edital
    Edital de 1ª e 2ª praça de bem imóvel, para intimação do executado Álvaro Rossini Presotto, expedido nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, que lhe requer Thiago Augusto Ferreira Viagi Passarelli de Campos. Processo n° 0009200-19.2011.8.26.0625 A Dra. Marcia Rezende Barbosa de Oliveira, Juíza de Direito da 3ª Vara Cível do Foro de Taubaté, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc... FAZ SABER que, os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.Leilaobrasil.com.br para lances pela internet: DO INÍCIO E ENCERRAMENTO DO LEILÃO: Início da 1ª praça em 23/11/2018 às 10:35 horas e encerramento da 1ª praça em 26/11/2018 às 10:35 horas, em não o lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 14/12/2018 às 10:35 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da avaliação para a data supra que será efetuado diretamente no sistema gestor através da internet, serão submetidos à apreciação da MM. Juíza, BEM: Galpão industrial com 200,00 m², Lava Rápido e Residência de frente para Rodovia Oswaldo Cruz, com varanda, sala, dois dormitórios, copa, cozinha, um banheiro e área de serviço, em Paraitinga, no km 44 da rodovia Oswaldo Cruz (ao lado da ponte), sendo que o acesso se dá pela própria rodovia: A Gleba "A", remanescente, com 29.677,49 m² ou 2,968 ha, ou ainda 1,226 alqueires, localizado no bairro da Nhá Leocádia, perímetro urbano de São Luiz do Paraitinga/SP, contendo as seguintes divisas e confrontações: Inicia-se a descrição desta gleba no ponto 50, distante 138,45 m do ponto 2 do perímetro principal e que está situado à margem direita da faixa de domínio da Rodovia Oswaldo Cruz, SP-125, e canto de divisa da Gleba A-3, desmembrada, onde a divisa segue confrontando com esta gleba até o ponto 2C com um rumo de 37°12'03" NW numa extensão de 138,45m; no ponto 2C deflete à esquerda e passa a confrontar com a faixa de domínio do Rio Paraitinga até o ponto 47B, com um rumo inicial de 18°12'42" NW numa extensão de 395,18m, faixa esta que contém 15m de largura em toda sua extensão; no ponto 47B deflete à esquerda e passa a confrontar com a Gleba A-2, desmembrada até o ponto 47A com um rumo de 07°14'43" SW numa extensão de 18,72m; no ponto 47A deflete à esquerda e a divisa passa a confrontar com a faixa de domínio da Rodovia Oswaldo Cruz, SP-125, até o ponto 50 pelo lado esquerdo sentido Taubaté-Ubatuba com um rumo inicial de 70°20'20" SE numa extensão de 240,47m, onde encontra o ponto que deu início a esta descrição. INFORMAÇÕES DO PERITO: O imóvel possui três construções: uma casa térrea com frente para a Rodovia Oswaldo Cruz, composta de contém varanda, sala, dois dormitórios, copa, cozinha, um banheiro e área de serviço, com área construída de aproximadamente 65m²; Um galpão industrial com pilares de madeira (tronco de eucalipto) e piso de cimentado, parte dos fechamentos laterais e frontal com alvenaria e telhado com telha de fibrocimento, com área construída de aproximadamente 200 m²; Um lava rápido convencional possui como equipamentos básicos: cobertura, um arco de lavagem, uma compressor de ar, um aspirador de pó, uma máquina de alta pressão e calibragem de pneus, com área construída de aproximadamente 30,00 m². Contribuinte 04.006.205.001. Matrícula n° 3.228 do CRI de São Luiz do Paraitinga/SP. Ônus: Constam nas Av.2 e Av.3 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0001037-28.2010.8.26.0579 da Vara Única Cível de São Luiz do Paraitinga. Consta na Av.4 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0000040-26.2002.8.26.0579 da Vara Única Cível de São Luiz do Paraitinga. Avaliação R$ 1.370.000,00 (outubro/2012). QUEM PODE EFETUAR LANCES: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. DA PRORROGAÇÃO DO LEILÃO: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. DA COMISSÃO: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. DA ADJUDICAÇÃO: Condicionada aos termos do Art. 876 e 890 do CPC. DO PAGAMENTO: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. No caso de parcelamento da arrematação, a proposta deverá ser feita com base no artigo 895 do CPC. RESPONSABILIDADE OUTRAS: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do CTN e 908, § 1° do Código de Processo Civil, salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. DA (O) REMIÇÃO/ACORDO: Após apresentado o edital em cartório e divulgado pela internet, nos termos da Resolução 236/2016 do CNJ artigo 7° caput e § 3° da mesma o leiloeiro tem direito a receber do executado os valores ali descritos para ressarcimento de custos. RECURSOS: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: pessoalmente perante o 3° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 256, Capital – SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, Ficam os executados e demais, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei. Taubaté, 23/08/2018
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    rodovia Oswaldo Cruz