APARTAMENTO DUPLEX NA COBERTURA - VILA ANDRADE - Lote 4808

Ativo
Judicial
2ª Praça
Valor do bem R$ 1.141.191,00
Lance Inicial R$ 605.289,25
Último Lance R$ 0
Incremento R$ 5.000,00
Localização SÃO PAULO - SP
Data de abertura 11/10/2018 10:00
Data de Encerramento 08/11/2018 10:00

ENCERRADO

  • Descrição do Bem
    O Apartamento duplex n° 172, na cobertura do Edifício San Lorenzo, na Rua José de Oliveira Coelho n° 165, Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares
  • Edital
    O Apartamento será entregue quitado, (Condomínio e IPTU), pelo valor do lance oferta até a data da imissão no posse, conforme decisão nos autos. Edital de 1ª e 2ª praça de bens imóveis, para intimação dos executados Giampiero André Fabiano e Maria Helena Leite Fabiano, bem como do credor hipotecário Banco Bradesco e da terceira interessada Prefeitura Municipal de São Paulo, expedido nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, que lhe requer Condomínio Edifício San Lorenzo. Processo n° 0070934-31.2010.8.26.0002 O Dr. Jamil Nakad Junior, Juiz de Direito da 4ª Vara Cível do Foro de Santo Amaro, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc... FAZ SABER que, os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br para lances pela internet e no escritório do leiloeiro: DO INÍCIO E ENCERRAMENTO DO LEILÃO: Início da 1ª praça em 08/10/2018 às 10:00 horas e encerramento da 1ª praça em 11/10/2018 às 10:00 horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 08/11/2018 às 10:00 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da última avaliação atualizada para a data supra que será efetuado diretamente no sistema gestor através da internet e posteriormente submetidos à apreciação da MM. Juiz, BEM: O Apartamento duplex n° 172, localizado no 17° andar e na cobertura do Edifício San Lorenzo, situado na Rua José de Oliveira Coelho n° 165, Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, Rua Capoanã e Viela 81, na Vila Andrade, 29° Subdistrito Santo Amaro, com a área total privativa de 271,87 m², da qual 225,07 m² corresponde a área interna do apartamento, onde já se acha incluída a área de 56,13m² de terraços, 39,60m² corresponde as vagas simples n° 11 e 13 e a vaga dupla n° 12/34, localizadas no 1° subsolo e 7,20 m² corresponde ao depósito n° 17 também do 1° subsolo, mais a área comum de 205,655 m², perfazendo a área construída de 477,525 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 4,0723% no terreno condominial. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme registro n° 6 feito na matricula n° 227.439. Contribuinte: 171.205.0049-9. Matrícula n° 247.772 do 11° CRI de São Paulo. Ônus: Constam no R.9 e Av.10 que o imóvel foi dado em hipoteca em favor do Banco Bradesco S/A. Consta no R.11 que o imóvel foi penhorado no processo n° 12.184/2001 da 6ª Vara Cível de Santo Amaro. Consta no R.12 que o imóvel foi arrestado no processo n° 0551635-03.9500.8.26.0090 da Vara das Execuções Fiscais Municipais de São Paulo. Consta no R.13 que o imóvel foi arrestado no processo n° 0523529-16.9800.8.26.0090 da Vara das Execuções Fiscais Municipais de São Paulo. Consta no R.14 que o imóvel foi arrestado no processo n° 0728736-22.9600.8.26.0090 da Vara das Execuções Fiscais Municipais de São Paulo. Consta no R.15 que o imóvel foi arrestado no processo n° 0571698-34.9800.8.26.0090 da Vara das Execuções Fiscais Municipais de São Paulo. Consta no R.16 que o imóvel foi arrestado no processo n° 0857548-67.9900.8.26.0090 da Vara das Execuções Fiscais Municipais de São Paulo. Consta na Av.17 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0857548-67.9900.8.26.0090 da Vara das Execuções Fiscais Municipais de São Paulo. Consta na Av.18 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0070934-31.2010.8.26.0002 da 4ª Vara Cível de Santo Amaro. Débito condominial no valor de R$ 560.406,44 (Junho/17). Débito encontrado no site da PMSP de R$ 522.383,25 (Junho/17). Avaliação R$ 1.141.191,00 (agosto/2016). Avaliação atualizada R$ 1.203.947,71 (Jul/2018). QUEM PODE EFETUAR LANCES: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. DA PRORROGAÇÃO DO LEILÃO: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. DA COMISSÃO: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. DA ADJUDICAÇÃO: Condicionada aos termos do Art. 876 e 890 do CPC. DO PAGAMENTO: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. DO PAGAMENTO PARCELADO: O pagamento deverá ser feito em até três vezes, devendo a primeira parcela, de no mínimo 50% do valor da arrematação mais a comissão do leiloeiro, ser paga em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. As duas parcelas subsequentes, de 25% do valor da arrematação, deverão ser depositadas em juízo no mesmo dia dos meses subsequentes, devidamente atualizadas pela Tabela Prática do TJSP. IMISSÃO NA POSSE: A imissão na posse e a expedição da carta de arrematação somente poderão ocorrer após o pagamento integral do valor da arrematação. RESPONSABILIDADE OUTRAS: Os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza "propter rem", sub-rogam-se sobre o respectivo preço, não devendo o arrematante arcar com nenhum outro valor além do preço da aquisição, nos termos do art. 908, §1.º do Código de Processo Civil, salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5%. Quanto às dívidas tributárias, há disposição expressa no parágrafo único do artigo 130 do Código Tributário Nacional. Quanto às demais dívidas, aplica-se o referido artigo por analogia. A aquisição em leilão judicial é originária, o arrematante não arcará com nenhum outro valor além do valor do lanço e da comissão do leiloeiro. DA(O) REMIÇÃO/ACORDO: Após apresentado o edital em cartório e divulgado pela internet, nos termos da Resolução 236/2016 do CNJ artigo 7° caput e § 3° da mesma o leiloeiro tem direito a receber do executado os valores ali descritos para ressarcimento de custos. RECURSOS: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: pessoalmente perante o 4° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital – SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, Ficam os executados e demais, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 03/08/2018.
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    Rua José de Oliveira Coelho n° 165