APARTAMENTO EM LIMEIRA - Lote 4188

Ativo
Judicial
2ª Praça
Valor do bem R$ 303.750,00
Lance Inicial R$ 155.514,80
Último Lance R$ 0
Incremento R$ 1.000,00
Localização Limeira - SP
Data de abertura 09/11/2018 10:10
Data de Encerramento 05/12/2018 10:10
  • Descrição do Bem
    BEM: apartamento nº 73, localizado no 7º andar do edifício Rosa de Prata, situado na Rua Boa Morte, 194, nesta cidade, comarca e 2ª circunscrição, com área útil de 105,00000 m2
  • Edital
    Edital de 1ª e 2ª praça de bem imóvel e para intimação de Enzo Sandro Egisto de Arantes Lazzerini Junior e Doroteia de Queiroz Arantes Lazzerini, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial que lhe requer Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil Previ. Processo 0027191-55.2008.8.26.0320 

    O Dr. Marcelo Lelo Amaro, Juiz de Direito da 4ª Vara Cível - Foro de Limeira, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

     FAZ SABER que, o leiloeiro oficial, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, levará a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br para lances pela internet: DO INÍCIO E ENCERRAMENTO DO LEILÃO: Início da 1ª praça em 09/11/2018 às 10:10 horas e encerramento da 1ª praça em 12/11/2018 às 10:10 horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 05/12/2018 às 10:10 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da avaliação que será efetuado diretamente no sistema gestor através da internet, BEM: apartamento nº 73, localizado no 7º andar do edifício Rosa de Prata, situado na Rua Boa Morte, 194, nesta cidade, comarca e 2ª circunscrição, com área útil de 105,00000 m², área comum de 19,89528 m², totalizando a área construída de 124,89528 m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 14,677446 m², seja, 1,57822% no terreno e demais coisas comuns do edifício, com uma quota de despesas de 2,06331%, confrontando-se pela frente de quem da rua boa morte olha para o edifício, com o recuo que dá para a rua boa morte, pelo lado esquerdo com o recuo do prédio que da para a propriedade do Sindicato do Comercio Varejista de Limeira ou sucessores, pelo lado direito com o hall de circulação, poço de iluminação, poço de elevadores e com a unidade 71 e pelos fundos com a unidade 74 e com o hall de circulação, e uma vaga para estacionamento de um carro de passeio, na garagem coletiva nº 2 , localizada no 1º ou 2º subsolo, com a área útil de 25,000 m², área comum de 10,76923 m², área total construída de 35,76923 m², área ideal de 4,203507 m² ou seja, 0,45199% no terreno e demais coisas comuns do prédio , confrontando-se pela frente de quem da Rua Boa Morte olha para o edifício , com a Rua Boa Morte, do lado esquerdo coma propriedade do Sindicato do Comércio Varejista de Limeira, no lado direito com a rua Dr. Sebastião T. Barros e pelos fundos com os herdeiros de Raphael Pisaone. O Edifício Rosa de Prata, instituído em condomínio, de acordo com a legislação específica, vigente, esta construído em terreno que assim se descreve: 33,71 metros de frente para a Rua Boa Morte, esquina da rua Dr. Sebastião T. Barros, onde mede 22,12 metros seguindo daí um ângulo de 87º numa extensão de 32,15 metros confrontando com os herdeiros de Raphael Pisacane, onde forma um ângulo de 90º com a linha anterior numa extensão de 36,50 metros, confrontando com propriedade do Sindicato do Comercio Varejista de Limeira, ate encontrar com a Rua Boa Morte. Esta cadastrado na Prefeitura Municipal local, na quadra 0107, unidade 043. Ônus: Consta na R.4 Hipoteca em favor de Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil Previ. Débitos condominiais: a administradora informou que até a presente data não há débitos pendentes (06/04/2017). Avaliação R$ 303.750,00 (JuN/2018). QUEM PODE EFETUAR LANCES: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. DA PRORROGAÇÃO DO LEILÃO: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. DA COMISSÃO: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro ou 2%, sobre o valor da avaliação, a ser paga pelo exequente, em caso de adjudicação. DA ADJUDICAÇÃO: Condicionada aos termos do Art. 876 do CPC. DO PAGAMENTO: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. RESPONSABILIDADE OUTRAS: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do CTN e artigo 908, § 1º do Código de Processo Civil, salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados; exceto os de natureza fiscais nos termos do artigo 130 do CTN. DA REMIÇÃO / ACORDO: Após apresentado o edital em cartório e divulgado o leilão na internet através do sistema gestor e outros, será devido o valor de 2% sobre a avaliação para o caso de remissão, a cargo do executado e 2% sobre o valor da avaliação, a cargo das partes, em caso de realização de acordo. RECURSOS: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: pessoalmente perante o 4º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, Ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei. Limeira, 10/09/2018
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    Rua Boa Morte, 194