Apartamento na Praia Grande - Lote 5626

Ativo
Judicial
2ª Praça
Valor do bem R$ 400.000,00
Lance Inicial R$ 251.986,68
Último Lance R$ 0
Incremento R$ 1.000,00
Localização Praia Grande - SP
Data de abertura 19/11/2018 11:00
Data de Encerramento 12/12/2018 11:00

ENCERRADO

  • Descrição do Bem
    BEM: Os direitos que o executado possui sobre o apartamento nº1803, localizado no 18º andar ou 20º pavimento do Residencial César Augusto, situado na Rua Uirapuru
  • Edital
    Edital de 1ª e 2ª praça dos direitos sobre bem imóvel e para intimação de Dilma Ferreira Dias, bem como da promitente vendedora Construtora Santos e Santos Ltda, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, que lhe requer Construtora Santos e Santos Ltda. Processo 4004607-61.2013.8.26.0477 O Dr. Eduardo Hipolito Haddad, Juiz de Direito da 1ª Vara Cível do Foro de Praia Grande, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc... FAZ SABER que os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br para lances pela internet: DO INÍCIO E ENCERRAMENTO DO LEILÃO: início da 1ª praça em 19/11/2018 às 11:00 horas e encerramento da 1ª praça em 22/11/2018 às 11:00 horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 12/12/2018 às 11:00 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60%, do valor da avaliação devidamente atualizada pelos índices do TJSP, e deverá ser efetuado diretamente no site. BEM: Os direitos que o executado possui sobre o apartamento nº1803, localizado no 18º andar ou 20º pavimento do Residencial César Augusto, situado na Rua Uirapuru, número 130, no loteamento denominado Vila Tupiry – Primeira Gleba, nesta cidade, com uma área útil de 123,2136m², área comum de 44,6470m², área total de 167,8606m², correspondendo-lhe tanto no terreno como nas demais de uso comum a fração ideal de 1,0852% do todo do terreno confronta pela frente por onde tem sua entrada, em linhas quebradas, com o hall de circulação do pavimento, com os apartamentos números 1.802 e 1.804, e com a área de recuo do edifício, fronteiriça a Rua Uirapurú, do lado direito de quem do hall de circulação do pavimento olha para o mesmo, confronta com o apartamento número 1.804, do lado esquerdo, na mesma posição de observação, confronta, em linhas quebradas, com a área de recuo do edifício, fronteiriça à Rua Uirapurú, nos fundos, em linhas quebradas, com a área de recuo dos fundos do edifício, cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga para aguarda de um carro de passeio, da garagem coletiva, e pela ordem de chegada, em lugar indeterminado. Matrícula n° 151.625 do CRI da Praia Grande. Débito do presente processo de R$ 423.365,97(MAIO/18). Débito condominial de R$ 133.619,17 (Março de 2018). Débito de IPTU de R$ 76.582,92 (Março de 2018). Avaliação R$ 400.000,00 (Março de 2.017), que atualizado para Abril de 2018 perfaz a quantia de R$ R$ 407.536,38. QUEM PODE EFETUAR LANCES: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. DA PRORROGAÇÃO DO LEILÃO: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o encerramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. DA COMISSÃO: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser depositada nos autos. DA ADJUDICAÇÃO: Condicionada aos termos do Art. 876 do CPC. DO PAGAMENTO: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. RESPONSABILIDADES OUTRAS: Eventuais débitos de IPTU ficarão sub-rogados no crédito e os débitos condominiais remanescentes, em razão de eventual insuficiência do valor da arrematação, ficarão por conta do executado até a data em que o arrematante for imitido na posse do imóvel. Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do CTN e artigo 908, § 1º do Código de Processo Civil, salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. REMIÇÃO / ACORDO: Após apresentado o edital em cartório e divulgado pela internet, nos termos da Resolução 236/2016 do CNJ artigo 7º caput e § 3º o leiloeiro tem direito a receber do executado os valores ali descritos para ressarcimento de custos. RECURSOS: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: pessoalmente perante o 1º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, Ficam os executados, bem como eventuais interessados INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei. Praia Grande, 01/10/2018
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    Rua Uirapuru