APARTAMENTO DUPLEX EM MOEMA - Lote 4938

Ativo
Judicial
2ª Praça
Valor do bem R$ 2.700.000,00
Lance Inicial R$ 1.421.110,00
Último Lance R$ 0
Incremento R$ 10.000,00
Localização São Paulo - SP
Data de abertura 15/10/2018 10:30
Data de Encerramento 13/11/2018 10:30

ENCERRADO

  • Descrição do Bem
    Apartamento duplex de cobertura nº151, do “Edifício Maison Royale”, situado à Rua Tuim nº 484, Indianópolis, com a área útil de 308,8400m², área total de 429,11 m²
  • Edital
    Edital de 1ª e 2ª praça de bem imóvel e para intimação de José Marques de Andrade Neto e Maria Cristina Menezes de Andrade expedido nos autos da ação de Despesas Condominiais que lhe requer Condomínio Edifício Maison Royale. Processo 1035033-31.2000.8.26.0100

     A Dra. Carolina de Figueiredo Dorlhiac Nogueira, Juíza de Direito da 38ª Vara Cível - Foro Central Cível, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

     FAZ SABER que, o leiloeiro oficial, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, levará a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br para lances pela internet: DO INÍCIO E ENCERRAMENTO DO LEILÃO: Início da 1ª praça em 15/10/2018 às 10:30 horas e encerramento da 1ª praça em 18/10/2018 às 10:30 horas, em não sendo arrematado em 1ª praça por valor igual ou superior ao valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça com encerramento para 13/11/2018 às 10:30 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da avaliação, será efetuado diretamente no sistema gestor através da internet, BEM: Lote 01) Apartamento duplex de cobertura nº 151, localizado nos 15º e 16º andares, do “Edifício Maison Royale”, com 4 dormitórios, sendo 3 suítes com closet, uma sala de estar, uma sala de jantar, lavabo, banheiro, uma cozinha, copa, área de serviço, dependências de empregados, 4 vagas de garagem, elevador privativo”, situado à Rua Tuim nº 484, Indianópolis, 24º Subdistrito, com a área útil de 308,8400 m², área comum de 120,2946 m², área total de 429,11346 m², e uma correspondente fração ideal de 0,047776 no terreno do condomínio. Matrícula n° 97.754 do 14° CRI de São Paulo. Contribuinte: 041.097.0368-9. Ônus: Consta na Av.4 Penhora da 30ª Vara Cível do Foro do Rio de Janeiro, processo nº 124616/96. Consta na R.5 Penhora do processo da 32ª Vara Cível do Foro Central, processo nº 98.826.513-9. Consta Av.11 Penhora do processo da 38ª Vara Cível do Foro Central, processo nº 583.00.2000.532544-0. Consta na Av.13 Penhora da Execução Fiscal nº 70.234/01. Lote 2) – Vaga indeterminada (nº 13 para efeito de disponibilidade), na garagem localizada no 2º subsolo do “Edifício Maison Royale”, situado à Rua Tuim nº 484, indisponibilidade – 24º Subdistrito, sujeita ao uso de manobrista para a guarda de um automóvel de passeio, com a área útil de e total de 28,0900m², e uma correspondente fração ideal de 0,003128 no terreno do condomínio. Matrícula n° 97.755 do 14° CRI de São Paulo. Ônus: Consta na Av.9 Penhora exequenda. Lote 3) – Vaga indeterminada (nº 14 para efeito de disponibilidade), na garagem localizada no 2º subsolo do “Edifício Maison Royale”, situado à Rua Tuim nº 484, indisponibilidade – 24º Subdistrito, sujeita ao uso de manobrista para a guarda de um automóvel de passeio, com a área útil de e total de 28,0900m², e uma correspondente fração ideal de 0,003128 no terreno do condomínio. Matrícula n° 97.756 do 14° CRI de São Paulo. Ônus: Consta na Av.9 Penhora exequenda. Lote 4) Vaga indeterminada (nº 51 para efeito de disponibilidade), na garagem localizada no 1º subsolo do “Edifício Maison Royale”, situado à Rua Tuim nº 484, indisponibilidade – 24º Subdistrito, sujeita ao uso de manobrista para a guarda de um automóvel de passeio, com a área útil de e total de 28,0900m², e uma correspondente fração ideal de 0,003128 no terreno do condomínio. Matrícula n° 97.757 do 14° CRI de São Paulo. Ônus: Consta na Av.9 Penhora exequenda. Lote 5) – Vaga indeterminada (nº 52 para efeito de disponibilidade), na garagem localizada no 1º subsolo do “Edifício Maison Royale”, situado à Rua Tuim nº 484, indisponibilidade – 24º Subdistrito, sujeita ao uso de manobrista para a guarda de um automóvel de passeio, com a área útil de e total de 28,0900 m², e uma correspondente fração ideal de 0,003128 no terreno do condomínio. Matrícula n° 97.758 do 14° CRI de São Paulo. Ônus: Consta na Av.9 Penhora exequenda. Débito encontrado no site da PMSP no valor de R$ 359.883,12. Débito condominial R$ 610.134,37 (Julho/2.017) Avaliação R$ 2.700.000,00 (Jan/2017). QUEM PODE EFETUAR LANCES: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. DA PRORROGAÇÃO DO LEILÃO: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. DA COMISSÃO: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. DA ADJUDICAÇÃO: Condicionada aos termos do Art. 876 do CPC. DO PAGAMENTO: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão, se optar pelo pagamento parcelado devera atentar para o disposto no artigo 895 do CPC. RESPONSABILIDADE OUTRAS: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do CTN e artigo 908, § 1º do Código de Processo Civil, salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. REMIÇÃO / ACORDO: Após apresentado o edital em cartório e divulgado pela internet, nos termos da Resolução 236/2016 do CNJ artigo 7º caput e § 3º o leiloeiro tem direito a receber do executado os valores ali descritos para ressarcimento de custos. DA OCUPAÇÃO: o imóvel encontra-se ocupado por locatários dos executados. RECURSOS: Dos autos consta Agravo de Instrumento pendente de julgamento. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: pessoalmente perante o 38º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 256, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, Ficam os executados, bem como eventuais interessados INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 06/08//2018
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    Rua Tuim nº 484