03 SITIOS EM MOMBUCA - CAPIVARI/SP - Lote 3966

Ativo
Judicial
2ª Praça
Valor do bem R$ 4.440.869,38
Lance Inicial R$ 4.440.869,38
Último Lance R$ 0
Incremento R$ 10.000,00
Localização CAPIVARI - SP
Data de abertura 13/11/2018 11:10
Data de Encerramento 16/11/2018 11:10
  • Descrição do Bem
    Lote1) parte ideal de 80% de Sítio, "São Francisco", com 10,20,03 hectares; Lote 2) parte ideal de 80% de Sítio "Santo Antonio", com a área de 5,76,86,5 hectares. LOTE 3 –parte ideal de 80% de um Sítio "Santo Antonio", município de Mombuca
  • Edital
    Edital de 1ª e 2ª praça de bem imóvel, para intimação dos executados João Norberto Manrique, Santo Manrique e Silvana Ferrer Vera, bem como dos coproprietários Maria Izabel Manrique Servija, Franscisco Servija Garcia, Maria Aparecida Manrique, Ana Maria Manrique, Deolinda Callegaro Manrique, Antonia Maria Ferreira da Rosa Manrique e Karen Aline Manrique, expedido nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial que lhe requer Cooperativa de Crédito Rural dos Fornecedores de Cana e Agropecuaristas da Região de Piracicaba Ltda. Processo n° 0006179-56.2006.8.26.0125 A Dra. Marcia Yoshie Ishikawa, Juíza de Direito da 2ª Vara Cível do Foro de Capivari, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc... FAZ SABER que, os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br para lances pela internet: DO INÍCIO E ENCERRAMENTO DO LEILÃO: Início da 1ª praça em 13/11/2018 às 11:10 horas e encerramento da 1ª praça em 16/11/2018 às 11:10 horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 10/12/2018 às 11:10 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% do valor da avaliação atualizada para a data supra que será efetuado diretamente no sistema gestor através da internet, BENS: Lote 1) – A parte ideal de 80% de um Sítio, denominado "São Francisco", com a área de 10,20,03 hectares, ou, 4,21,48 alqueires, e com uma casa de morada, construída de tijolos e coberta de telhas; rancho de madeira; pasto e 150 pés de café, situado no Bairro Capuava do Monte Belo, município de Mombuca, desta comarca de Capivari, dividindo com propriedade de José Tavano e outros, Doutor Osório Furlan, em três faces, e com Otávio Fúngaro; imóvel esse destacado de área maior. INCRA: 630.047.000.418-0, com a área de 10,2 ha; fração mínima de parcelamento 2,0 ha; módulo fiscal 10,0; n° de módulos fiscais 1,02. INFORMAÇÕES DO PERITO: O imóvel possui acesso através da Estrada Municipal (MBC-343) km 6. A casa de morada, o rancho de madeira, e a agricultura de café bem área de pasto foram demolidas, e as culturas removidas. MATRÍCULA n° 27.827 do CRI de Capivari/SP. AVALIAÇÃO: R$ 2.629.843,04, sendo a parte ideal de 80% R$ 2.103.874,43 (Novembro/2015). Lote 2) – A parte ideal de 80% de um Sítio, denominado "Santo Antonio", com a área de, mais ou menos, 5,76,86,5 hectares, e com, mais ou menos, quatro mil pés de eucaliptos (ressoca), localizado no Bairro Genoveva, município de Mombuca, desta comarca de Capivari, dividindo, por um lado, com propriedade de Luís Barnabé; por outro, com a propriedade de José Tavano e outros; por outro, com propriedade de Oscar Carboni; e por outro lado, com propriedade de José Antonio Manrique, pelo ribeirão e propriedade de Alonso Álvares Mata e outro. INCRA: 630.047.000.400-8 (juntamente com outro imóvel), com a área de 11,4 ha; fração mínima de parcelamento 2,0 ha; módulo fiscal 10,0; n° de módulos fiscais 1,14. INFORMAÇÕES DO PERITO: O imóvel possui acesso através da Estrada Municipal (MBC-343) km 5 – Gleba A. O plantio de mais ou menos quatro mil pés de eucaliptos (ressoca) foram removidos. MATRÍCULA n° 27.828 do CRI de Capivari/SP. ÔNUS: Consta no R.2 que o imóvel foi dado em hipoteca em favor de Unibanco – União de Bancos Brasileiros S/A. AVALIAÇÃO: R$ 1.460.622,18, sendo a parte ideal de 80% R$ 1.168.497,74 (Novembro/2015). LOTE 3 – A parte ideal de 80% de um Sítio, denominado "Santo Antonio", situado no Bairro Genoveva, município de Mombuca, desta comarca de Capivari, com a área de 5,76865 hectares de terra, sem benfeitorias, dividindo, em sua integridade, por um lado, com propriedade de Santo Manrique; por outro lado com herdeiros de José Tavano; por outro lado com a propriedade de Aldo Stoppa; e, por outro lado com propriedade de José Antonio Manrique e herdeiros de Alonso Álvares Matta e outros, pelo ribeirão. INCRA: 630.047.000.400-8 (juntamente com outro imóvel), com a área de 11,4 ha; fração mínima de parcelamento 2,0 ha; módulo fiscal 10,0; n° de módulos fiscais 1,14. INFORMAÇÕES DO PERITO: O imóvel possui acesso através da Estrada Municipal (MBC-343) km 4,5 – Gleba B. MATRÍCULA n° 27.829 do CRI de Capivari/SP. ÔNUS: Consta no R.2 que o imóvel foi dado em hipoteca em favor de Unibanco – União de Bancos Brasileiros S/A. AVALIAÇÃO: R$ 1.460.622,18, sendo a parte ideal de 80% R$ 1.168.497,74 (Novembro/2015). TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 4.440.869,38 (Novembro/2015). QUEM PODE EFETUAR LANCES: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. DA PRORROGAÇÃO DO LEILÃO: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. DA COMISSÃO: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser depositada nos autos. DA ADJUDICAÇÃO: Condicionada aos termos do Art. 876 e 890 do CPC. DO PAGAMENTO: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Se optar pelo parcelamento o pedido deverá ser feito com base no artigo 895 do CPC. RESPONSABILIDADE OUTRAS: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados; exceto os de natureza fiscais nos termos do artigo 130 do CTN. DA(O) REMIÇÃO/ACORDO: Após apresentado o edital em cartório, divulgado o leilão na internet através do sistema gestor e publicado o edital, será devido pela parte que remiu ou desistiu deverá arcar o valor de 5% sobre o valor da avaliação atualizada para ressarcir os custos ao Leiloeiro, CNJ 236/2016. RECURSOS: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: pessoalmente perante o 2° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital – SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, Ficam os executados e demais, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei. Capivari, 20/09/2018
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