Apartamento em São Caetano do Sul - Lote 5642

Ativo
Judicial
2ª Praça
Valor do bem R$ 240.000,00
Lance Inicial R$ 194.567,30
Último Lance R$ 0
Incremento R$ 1.000,00
Localização SCSul - SP
Data de abertura 05/10/2018 10:30
Data de Encerramento 08/11/2018 10:30

ENCERRADO

  • Descrição do Bem
    BEM: OS DIREITOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR QUE O EXECUTADO possui sobre a UNIDADE AUTÔNOMA, designada APARTAMENTO Nº 04, localizado no térreo ou 1° pavimento do Edifício n° 33, do CONDOMÍNIO TAMBUATÃ
  • Edital
    Edital de 1ª e 2ª praça dos direitos sobre bem imóvel e para intimação de Maria Gertrudes Gatti bem como dos promitentes vendedores; Juvenal Tonus e sua esposa Neusa Pasqualina Locatelli Tonus e ainda da Credora Hipotecária Caixa Econômica do Estado de São paulo S/A e Caixa Econômica Federal - CEF, expedido nos autos da ação de Procedimento Sumário que lhe requer Condomínio Tambuatá. Processo 0007291-25.2011.8.26.0565 A Dra. Ana Lucia Fusaro, Juíza de Direito da 2ª Vara Cível - Foro de São Caetano do Sul, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc... FAZ SABER que os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br para lances pela internet: DO INÍCIO E ENCERRAMENTO DO LEILÃO: Início da 1ª praça em 02/10/2018 às 10:30 horas e encerramento da 1ª praça em 05/10/2018 às 10:30 horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 08/11/2018 às 10:30 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60%, do valor da avaliação devidamente atualizada pelos índices do TJSP, e deverá ser efetuado diretamente no site. BEM: Os direitos de compromissário comprador que o executado possui sobre o Apartamento Nº 04, localizado no térreo ou 1° pavimento do Edifício n° 33, do CONDOMÍNIO TAMBUATÃ, situado à Rua Humberto de Campos, n° 790, - componente do Parque Residencial dos Radialistas, perímetro urbano desta cidade e Comarca de São Caetano do Sul, contendo 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, com a área útil de 51,76m2, área comum de 4,72m2, área total de 56,48m2 e a fração ideal de 0,00416666 do todo do terreno e confronta-se pela frente com o hall de circulação e escadarias de acesso aos pavimentos; pelo lado direito com o terreno do condomínio; pelo lado esquerdo com o apartamento de final 03 e pelos fundos com o terreno do condomínio. Ao apartamento cabe o direito de uso de uma vaga descoberta para guarda de um veículo de passeio, em local indeterminado. Matrícula nº 14.768, do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul SP. Ônus: Consta na R.2 hipoteca em favor da Caixa Econômica do Estado de São Paulo S/A. Consta na Av.3 que a Caixa Econômica do Estado de São Paulo S/A caucionou à Caixa Econômica Federal - CEF, o crédito decorrente da hipoteca. Débito condominial de R$ 63.175,32 (Julho/18) Débito de IPTU R$ 11.884,67(Agosto/18). Avaliado em R$ 240.000,00 (outubro/2013). QUEM PODE EFETUAR LANCES: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. DA PRORROGAÇÃO DO LEILÃO: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o encerramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. DA COMISSÃO: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. DA ADJUDICAÇÃO: Condicionada aos termos do Art. 876 do CPC. DO PAGAMENTO: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado RESPONSABILIDADES OUTRAS: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional e os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. REMIÇÃO / ACORDO: Após apresentado o edital em cartório e divulgado pela internet, nos termos da Resolução 236/2016 do CNJ artigo 7º caput e § 3º o leiloeiro tem direito a receber do executado os valores ali descritos para ressarcimento de custos. RECURSOS: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: pessoalmente perante o 2º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, Ficam os executados, bem como eventuais interessados INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei. São Caetano do Sul, 02/08/2018
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    Rua Humberto de Campos, n° 790