Apartamento na Praia Grande - Lote 5684

Ativo
Judicial
2ª Praça
Valor do bem R$ 154.545,14
Lance Inicial R$ 95.177,19
Último Lance R$ 0
Incremento R$ 1.000,00
Localização PRAIA GRANDE - SP
Data de abertura 16/10/2018 10:10
Data de Encerramento 14/11/2018 10:10
  • Descrição do Bem
    Bem: O Apartamento n° 63, localizado no 6° andar ou 8° pavimento do Residencial Jundiaí II, situado à Rua Emílio de Menezes n° 101, esquina com a Rua Gilberto Amado, no Balneário Anchieta, perímetro urbano desta comarca de Praia Grande/SP, com a área útil de 51,480m², área comum de 35,706m², área total de 87,186m², com uma fração ideal de 2,251104% do todo, cabendo-lhe o direito a uma vaga na garagem coletiva do edifício. Informações Adicionais: O imóvel é composto por um dormitório, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e direito a uma vaga na garagem coletiva do edifício. O imóvel está situado à 100m da Avenida Presidente Castelo Branco (praia). Contribuinte: 05.04.002.013.0063. Matrícula n° 43.179 do CRI de Praia Grande/SP. Ônus: Conforme o R.5 da matrícula, o imóvel foi oferecido em hipoteca de 1° grau em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Avaliação: R$ 150.000,00 (setembro/2016), sendo o valor atualizado para R$ 154.545,14 (abril/2018).
  • Edital
    *** Decisão nos autos: O arrematante receberá o imóvel quitados de todos os débitos, “eventuais débitos de IPTU e os débitos condominiais remanescentes”, ficarão sub-rogados no crédito em razão de eventual insuficiência do valor da arrematação, ficarão por conta do executado até a data em que o arrematante for imitido na posse do imóvel 

    Edital de 1ª e 2ª praça do bem imóvel, para intimação da executada Lairce Ferreira Almeida, bem como seu/sua cônjuge se casada for e da credora hipotecária Caixa Econômica Federal - CEF, expedido nos autos da Ação de Procedimento Comum que lhe requer Condomínio Edifício Jundiaí II (representado por José de Ornelas). Processo n° 0010267-75.2011.8.26.0477 

    O Dr. Eduardo Hipólito Haddad, Juiz de Direito da 1ª Vara Cível do Foro de Praia Grande, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc... 

    FAZ SABER que, os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão à leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br para lances pela internet: Do Início e Encerramento do Leilão: Início da 1ª praça em 16/10/2018 às 10:10 horas e encerramento da 1ª praça em 19/10/2018 às 10:10 horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 14/11/2018 às 10:10 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% do valor da avaliação atualizada para a data supra que será efetuado diretamente no sistema gestor através da internet, serão submetidos à apreciação do MM. Juiz, Bem: O Apartamento n° 63, localizado no 6° andar ou 8° pavimento do Residencial Jundiaí II, situado à Rua Emílio de Menezes n° 101, esquina com a Rua Gilberto Amado, no Balneário Anchieta, perímetro urbano desta comarca de Praia Grande/SP, com a área útil de 51,480m², área comum de 35,706m², área total de 87,186m², com uma fração ideal de 2,251104% do todo, cabendo-lhe o direito a uma vaga na garagem coletiva do edifício. Informações Adicionais: O imóvel é composto por um dormitório, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e direito a uma vaga na garagem coletiva do edifício. O imóvel está situado à 100m da Avenida Presidente Castelo Branco (praia). Contribuinte: 05.04.002.013.0063. Matrícula n° 43.179 do CRI de Praia Grande/SP. Ônus: Conforme o R.5 da matrícula, o imóvel foi oferecido em hipoteca de 1° grau em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Débito de IPTU R$ 70.700,66 (Junho/18). Débito Condominial no valor de R$ 40.491,37 (Maio de 2018) Avaliação: R$ 150.000,00 (setembro/2016), sendo o valor atualizado para R$ 154.545,14 (abril/2018). Quem Pode Efetuar Lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser depositada nos autos. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 890 do CPC. Do Pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão, sendo que ambas deverão ser depositadas nos autos. Do Parcelamento: Em caso de parcelamento da arrematação, a proposta deverá ser feita por escrito, conforme o disposto no artigo 895 do CPC. Responsabilidade Outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do CTN e 908, § 1° do Código de Processo Civil, salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Conforme decisão do MM. Juiz nos autos, os eventuais débitos de IPTU ficarão sub-rogados no crédito e os débitos condominiais remanescentes, em razão de eventual insuficiência do valor da arrematação, ficarão por conta do executado até a data em que o arrematante for imitido na posse do imóvel. Da(o) Remição/Acordo: Após apresentado o edital em cartório e divulgado pela internet, nos termos da Resolução 236/2016 do CNJ artigo 7° caput e § 3° da mesma o leiloeiro tem direito a receber do executado os valores ali descritos para ressarcimento de custos. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 1° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital – SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, Ficam os executados e demais, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei. Praia Grande, 06/08/2018
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  • Mapa
    Rua Emílio de Menezes n° 101